Дело №2-694/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с участием

истца Страшниковой Т.Ю.

гражданское дело по иску Страшниковой Татьяны Юрьевны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинского сельского поселения, о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Страшникова Т.Ю., действуя в своих интересах и в интересах <данные изъяты> сына ФИО1 как законный представитель, предъявила иск к администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинского сельского поселения о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 58,0 кв.м., состоящую из двух комнат.

Требования обосновала тем, что она с сыном ФИО1 занимает указанное жилое помещение по договору социального найма, проживает в нем и имеет право на приватизацию. Однако в приватизации им отказано, поскольку жилое помещение находится на балансе сельской администрации, но не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие документов у ответчика нарушает их законные права получить жилье в собственность бесплатно.

В судебном заседании истец Страшникова Т.Ю. исковые требования поддержала, дала пояснения, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района, в суд не явился, был надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика администрации Еленинского сельского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Истец Страшникова Т.Ю. и ее сын ФИО1 занимают указанное в иске жилое помещение по договору социального найма, что подтверждено договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Еленинского сельского поселения, и Страшниковой Т.Ю.. Истец с сыном зарегистрированы в жилом помещении и проживают в нем, что подтверждено справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее Страшникова Т.Ю. и ФИО1 в приватизации жилья не участвовали. Данное обстоятельство подтверждено справками ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Истец в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обращалась к ответчикам по вопросу приватизации жилья. Ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленными письмами об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Еленинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой фонд передан на баланс администрации Еленинского сельского поселения, но в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирован.

Право истцов на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Они имеют право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона.

Согласно, уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный в иске объект недвижимости отсутствуют.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истцов и, при изложенных обстоятельствах, является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Как видно из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Еленинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Страшниковой Т.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 300 кв.м., на котором расположена спорная квартира.

Из кадастрового, технического паспортов видно, что объект недвижимости имеет общую площадь 58,00 кв. м., состоит из двух комнат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации за Страшниковой Татьяной Юрьевной, ФИО1 на объект недвижимости <адрес> общей площадью 58,00 кв.м., состоящую из двух комнат.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский.

Председательствующий О.В.Тугаева