Дело № 2- 720/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи угаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

истца Демидовой Г.А.

гражданское дело по иску Демидовой Галины Александровны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Полтавского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Демидова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Полтавского сельского поселения о признании за ней права собственности на земельную долю общей площадью 15,5 га относящуюся к категории земель товарного сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: <адрес>, граничит с западной стороны с кадастровым номером №.

Требования обосновала тем, что ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, на основании Постановления Главы Карталинской городской администрации. Однако постановление не содержит списка лиц, которым выдавались свидетельства. Более того, в свидетельстве имеют место неоговоренные исправления, также имеется исправление, заверенное печатью органа, выдавшего Свидетельство, которое вместо председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству ФИО4 подписано ФИО5. В настоящее время, она обратилась в регистрационную палату за выдачей свидетельства о праве собственности на землю, но регистрация прав была приостановлена по вышеуказанным причинам.

Истец в судебном заседании иск поддержала, дала пояснения, изложенные в иске.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Полтавского сельского поселения в суд не явились, были извещены.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из представленного суду свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что оно выдано на имя Демидовой Галины Александровны на земельную долю размером 15,5 га. Имеющаяся подпись, при удостоверении исправлений не соответствует фамилии руководителя организации выдавшей документ. Имеют место неоговоренные исправления.

Указанное в качестве основания выдачи свидетельства постановление Карталинской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ относится к реорганизации ЗАТО «Снежный», а постановление Карталинской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о выдаче правоустанавливающих документов на землю в праве собственности без выделения этих долей на местности.

Списков лиц, которым выдавались свидетельства о праве на земельную долю к этому постановлению нет, что подтверждено архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

В материалах дела имеется Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что регистрация права истца на земельную долю приостановлена в связи с имеющимися в Свидетельстве неоговоренными исправлениями.

Из представленного суду свидетельства следует, что оно выдано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем указана Демидова Галина Александровна.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).

Последующие Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года №301, от 14 октября 1992 года №1229, от 27 октября 1993 года №1767, от 22 июля 1994 года №1535, от 14 февраля 1996 года №198, Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 года №96 свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания свидетельства, которое выдано на основании постановления Главы Карталинской администрации №.

Согласно п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные и земельные паи.

В соответствии с п.9 Положения трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о форме собственности на землю, предусмотренной ЗК РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх, причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территории, лица занятые в социальной сфере на селе работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий); временно отсутствующие работники, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения) и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ.

Из трудовой книжки на имя Демидовой Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент выдачи свидетельства на землю истец являлась работником ТОО «Полтавское».

Из паспорта истца следует, что Демидова Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована на территории Полтавского сельского поселения – в <адрес>

Следовательно, истец имела право на получение земельной доли, поскольку проживала на территории Полтавского сельского поселения и являлась работником ТОО «Полтавское».

Согласно Кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый номер №; местоположение: <адрес>, граничит с западной стороны, в списке правообладателей указана и Демидова Г.А., размер доли 15,5 га.

Оценив представленные доказательства, суд находит, что имеющие место ненадлежащее заверенные исправления в Свидетельстве на землю, отсутствие списков лиц, при наличии представленных доказательств, не может служить основанием для отказа в заявленном требовании.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за Демидовой Галиной Александровной на земельную долю общей площадью 15,5 га относящуюся к категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>, граничит с западной стороны, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.