Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой Ольги Николаевны, Кирилловой Елены Сергеевны к администрации Новокаолинового сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Кириллова О.Н., Кириллова Е.С. предъявили иск к администрации Новокаолинового сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 76,1 кв.м.

Требования обосновали тем, что они занимают жилое помещение по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, проживают в нем и имеют право на приватизацию. Однако в приватизации им отказано, поскольку жилое помещение находится на балансе сельской администрации, но не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие документов у ответчика нарушает их законные права получить жилье в собственность бесплатно.

В судебном заседании истцы Кириллова О.Н. и Кириллова Е.С. не присутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствии, в своих заявлениях настаивали на исковых требованиях.

Представитель ответчика администрации Новокаолинового сельского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ОГУП «Обл.ЦТИ» в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Истцы занимают указанное в иске жилое помещение по договору социального найма, что подтверждено договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кирилловой О.Н., Кирилловой Е.С. и администрацией Новокаолинового сельского поселения. Они зарегистрированы в жилом помещении и проживают в нем, что подтверждено справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали. Данное обстоятельство подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Истцы обращались к ответчикам по вопросу приватизации жилья. Им в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленными письмами об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отказа администрации Новокаолинового сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО «О разграничении имущества между Карталинским муниципальным районом и Новокаолиновым сельским поселением» и утвержденным «Перечнем имущества, находящегося в собственности Карталинского муниципального района, передаваемого в собственность Новокаолинового сельского поселения» <адрес> по адресу: <адрес> находится в собственности Новокаолинового сельского поселения, но право муниципальной собственности не зарегистрировано в Управлении Росреестра.

Право истцов на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Они имеют право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный в иске объект недвижимости отсутствует.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истцов и, при изложенных обстоятельствах, является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Из технического паспорта, кадастрового паспорта помещения, видно, что объект недвижимости имеет общую площадь 76.1 кв. м., состоит из двух комнат.

В силу ст.ст. 244, 245 ГК РФ доли истцов в общем имуществе признаются равными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации за Кирилловой Ольгой Николаевной и Кирилловой Еленой Сергеевной на <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 76,1 кв.м.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский.

Председательствующий О.В.Тугаева