Дело 2-766\11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Риммы Вениаминовны к Степанову Юрию Алексеевичу, Николаевой Вере Николаевне о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Медведева Р.В. обратилась в суд с иском к Степанову Ю.А., Николаевой В.Н. о выделении ему в собственность квартиры общей площадью 48,9 кв.м. в жилом <адрес> <адрес> состоящую из жилой комнаты размером 12 кв.м., обозначенной на общем плане жилого дома под номером 6 литера «А», жилой комнаты размером 4,3 кв.м. обозначенной на общем плане жилого дома под номером 7 литера «А», коридора размером 3,7 кв.м. под номером 21 литера «А», кладовой размером 2,4 кв.м. под номером 9 литера «А», помещения размером 3,1 кв.м. обозначенного на общем плане жилого дома под номером 8 литера «А», кухни размером 12,1 кв.м. под номером 18 литера «А», котельной размером 5,2 кв.м. под номером 19 литера «А1», коридора размером 6,1 кв.м. под номером 20, обозначенной на общем плане жилого дома под литерой «А1».

Требования обосновал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1\4 доли указанного жилого дома. Между тем, 1\4 доля жилого дома, которая ей принадлежит, состоит из отдельной квартиры общей площадью 48,9 кв.м. в которой она проживает и владеет как своей собственной. Участники долевой собственности (ответчики) в добровольном порядке не являются для присвоения почтового адреса квартире и регистрации прав на объекты недвижимости.

Истец Медведева Р.В. в суде иск поддержала, дала аналогичные пояснения.

Ответчик Степанов Ю.А. иск признал пи указал, что ему также принадлежит в указанном жилом доме отдельная квартира.

Ответчик Николаева В.Н. в суд не явилась, была извещена.

Третьи лица представитель администрации Карталинского городского поселения, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явились, просили рассмотреть дело в отсутствии представителей.

Третье лицо представитель администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По пояснениям истца видно, что ответчики не являются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для составления соглашения о разделе общего имущества. Данное обстоятельство, по мнению суда, свидетельствует о том, что не достигнуто соглашение между участниками долевой собственности о разделе общего имущества. Ответчик Николаева В.Н. не явилась и в суд.

Из письма администрации Карталинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что присвоить почтовый адрес квартире истца не представляется возможным в связи с тем, что отсутствует договоренность с участниками общей долевой собственности.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец собственник 1\4 доли в жилом <адрес>, что подтверждено правоустанавливающими документами и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица зарегистрирована в указанном жилом доме, что подтверждено справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилой дом видно, что адрес объекта недвижимости, указанного в договоре: <адрес>.

В соответствии данным техническим паспортом указанный жилой дом фактически поделен на четыре квартиры. Каждая из квартир имеет отдельный вход.

Из технического паспорта, пояснений сторон в суде следует, что Медведева Р.В. фактически занимает отдельную квартиру.

Квартира состоит из двух жилых комнат. Жилой комнаты размером 12 кв.м., обозначенной на общем плане жилого дома под номером 6 литера «А», жилой комнаты размером 4,3 кв.м. обозначенной на общем плане жилого дома под номером 7 литера «А», коридора размером 3,7 кв.м. под номером 21 литера «А», кладовой размером 2,4 кв.м. под номером 9 литера «А», помещения размером 3,1 кв.м. обозначенного на общем плане жилого дома под номером 8 литера «А», кухни размером 12,1 кв.м. под номером 18 литера «А», котельной размером 5,2 кв.м. под номером 19 литера «А1», коридора размером 6,1 кв.м. под номером 20, обозначенной на общем плане жилого дома под литерой «А1».

Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности истцу указанной в иске квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Выделить в натуре в собственность Медведевой Римме Вениаминовне квартиру общей площадью 48,9 кв.м. в жилом <адрес> состоящую из жилой комнаты размером 12 кв.м., обозначенной на общем плане жилого дома под номером 6 литера «А», жилой комнаты размером 4,3 кв.м. обозначенной на общем плане жилого дома под номером 7 литера «А», коридора размером 3,7 кв.м. под номером 21 литера «А», кладовой размером 2,4 кв.м. под номером 9 литера «А», помещения размером 3,1 кв.м. обозначенного на общем плане жилого дома под номером 8 литера «А», кухни размером 12,1 кв.м. под номером 18 литера «А», котельной размером 5,2 кв.м. под номером 19 литера «А1», коридора размером 6,1 кв.м. под номером 20, обозначенной на общем плане жилого дома под литерой «А1».

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский.

Председательствующий Тугаева О.В.