Дело № 2-821/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года гор. Карталы

Карталинский городской суд г.Карталы Челябинской области в составе,

Председательствующего судьи Г.В. Крафт

при секретаре С.П. Гончаровой,

рассмотрев в отрытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Ульяновой Евгении Николаевны к администрации Сухореченского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость за умершей,

У С Т А Н О В И Л :

Ульянова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Сухореченского сельского поселения, просив признать за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1241 кв.м по указанному адресу, возникшее у нее при жизни.

В обоснование исковых требований указала, что умершая ФИО1 является матерью истца, при жизни она являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 21.12. 1992 года и свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка площадью 1241кв.м. по указанному адресу, на основании свидетельства № шифр 8-7 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ скончалась, не успев оформить надлежащим образом документы на право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному в иске адресу. Признание права собственности на указанное имущество необходимо для оформления наследства после её смерти.

В судебном заседании истица Ульянова Е.Н. заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика администрации Сухореченского сельского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Карталинского муниципального района Челябинской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

О том, что истица дочь умершей ФИО1, подтверждено свидетельством о ее рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, открыто наследственное дело № за 2010 год после смерти ФИО1 по заявлению дочери наследодателя Ульяновой Е.Н.

При жизни наследодатель являлась собственником жилого <адрес>, на основании представленных Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 21.12. 1992 года и свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 на момент смерти была зарегистрирована в указанном в иске жилом помещении, что подтверждено справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Сухореченского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в 1992 году была проведена приватизация жилых домов и квартир. ФИО2 и ФИО1 приватизировали дом по адресу <адрес> согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в собственность наследодателя ФИО1 и ее супруга ФИО2 была передана указанная в иске квартира. Договор зарегистрирован в администрации Сухореченского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из договора следует, что почтовый адрес объекта недвижимости, а именно наименование области и района указаны сокращенно, общая площадь жилого дома указанна в договоре 62 кв.м.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, следует, что наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его жена ФИО1. Наследственное имущество состоит из 1/2 (одной второй) доли жилого дома и 1/2 (одной второй) доли земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Жилой дом шлакоблочный, общей площадью в целом 62,0кв.м., в том числе жилой площадью в целом 43,8 кв.м. с надворными постройками и сооружениями. Одна вторая доля жилого дома принадлежит наследодателю на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан зарегистрированного в администрации Сухореченского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Одна вторая доля земельного участка площадью 1241 кв.м. принадлежащая наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного Сухореченской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Государственная регистрация указанного выше свидетельства не проводилась.

Между тем, из технического паспорта видно, что жилой дом расположен по адресу: <адрес>, является объектом индивидуального жилищного строительства, имеет общую площадь 80,9кв.м.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав информация о зарегистрированных правах на указанный в иске объект недвижимости – жилой дом отсутствует.

На основании дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № шифр 8-7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1241 кв.м, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Сухореченской сельской администрации, для ведения личного подсобного хозяйства. Списков лиц, которым предоставлялись в собственность земельные участки, согласно, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. не составлялось, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ № была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ № определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии c кадастровым планом земельного участка, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок предоставлен в совместную собственность на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 1241 кв.м. категория земель- земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Из кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного земельного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>. Земельному участку присвоен кадастровый номер: 74:08: 4601002: 72, его площадь оставляет 1241 кв.м. Правообладателем данного земельного участка указана ФИО1.

В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, право собственности на указанный земельный участок за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Отсутствие государственной регистрации прав на вышеуказанные объекты недвижимости за наследодателем также не является основанием для отказа в заявленном требовании.

Судом не установлено, что эти объекты передавались в собственность другим лицам.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что препятствий для признания права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу- <адрес>, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при ее жизни, в виде земельного участка, площадью 1241 кв.м., местоположение- установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: область Челябинская, район Карталинский, <адрес> кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов; разрешенное пользование – для ведения личного подсобного хозяйства, с включением данного имущества в наследственную массу.

Признать право собственности за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при ее жизни, в виде жилого дома, имеющего общую площадь 80,9 кв.м., состоящего из пяти жилых комнат, расположенного по адресу: <адрес>, с включением данного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд Челябинской области через Карталинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий Г.В. Крафт