Дело №2-856/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Крафт Г.В.

при секретаре Гончаровой С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой Татьяны Сергеевны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Снежненского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Авдеева Т.С. предъявила иск к администрации Карталинского муниципального района, администрации Снежненского сельского поселения о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 41,0кв. м, состоящую из двух жилых комнат.

Требования обосновала тем, что она занимает жилое помещение по договору социального найма, проживает в нем и имеет право на приватизацию, ранее право на приватизацию не использовала, занимаемое жилое помещение не приватизировано и не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации. Однако в приватизации ей было отказано, поскольку жилое помещение находится на балансе сельской администрации, но не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие документов у ответчиков нарушает её законные права получить жилье в собственность бесплатно.

Авдеева Т.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения, изложенные в иске.

Представитель истца Авдеев В.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал пояснения, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.

Представитель ответчика администрации Снежненского сельского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истицу, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Истица занимает жилое помещение по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Главой администрации Снежненского сельского поселения и Авдеевой Т.С.

Истица зарегистрирована в жилом помещении и проживает в нем, что подтверждено справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истица в приватизации жилья не участвовала, занимаемое жилое помещение не приватизировано, что подтверждено справками ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Право истицы на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Истица имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации.

Истица обращалась к ответчику по вопросу приватизации жилья, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленным письмом об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письма администрации Снежненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности Снежненского сельского поселения.

Из выписки из похозяйственной книги № администрации Снежненского сельского поселения Карталинского муниципального района следует, что Авдеева Т.С. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, жилое помещение не приватизировано.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав информация о зарегистрированных правах на указанный в иске объект недвижимости отсутствует.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истца и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Из технического и кадастрового паспортов видно, что объект недвижимости расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 41,0 кв. м, состоит из двух жилых комнат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Авдеевой Татьяной Сергеевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 41,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.В. Крафт