Дело № 2-817 /11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении условий мирового соглашения

ДД.ММ.ГГГГ г. Карталы

Карталинский городской суд г.Карталы Челябинской области, в составе

председательствующего судьи Г.В. Крафт

при секретаре Гончаровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косолапова Валерия Николаевича к Колоскову Алексею Ивановичу о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением права владения,

Установил:

Косолапов В.Н. обратился в суд с иском к Колоскову А.И. о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением права владения, просив суд обязать ответчика снести самовольные незаконные постройки- летнюю кухню, гараж и баню. В обоснование исковых требований истец указал, что на праве долевой собственности истцу принадлежит жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>. По адресу- <адрес> находится земельный участок, принадлежащий ответчику Колоскову А.И., который он приобрел у гр-на ФИО8. На данном земельном участке ответчик стал возводить строения. А именно гараж, летнюю кухню, баню. Данные строения были возведены на расстоянии полутора метров от стены дома, принадлежащего истцу, что является нарушением требований СНиП Градостроительства ДД.ММ.ГГГГ-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений, п.7.1., согласно которого расстояние от границ участка до жилого дома должно быть не менее 3-х метров. Истец считает, что после возведения построек Колосковым А.И. с указанными нарушениями на фундаменте жилого дома появились многочисленные трещины на двух стенах.

В судебном заседании стороны в соответствии со ст.39 ГПК РФ пришли к мнению о необходимости заключения мирового соглашения на следующих условиях, а именно: ответчик обязуется перепрофилировать назначение помещения бани в иное строение хозпостройки без возможности его использования как жилое и подведении водоснабжения и водоотведения. Кроме того, обязуется собственными силами провести ремонтные работы по устранению трещин на фундаменте жилого дома, расположенного по адресу- <адрес>. принадлежащего на праве долевой собственности истцу Косолапову В.Н.. Указанные работы он обязуется произвести в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истец в свою очередь отказывается от исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании истец Косолапов В.Н. заявил ходатайство об утверждении условий мирового соглашения с ответчиком, от заявленных исковых требований отказывается.

Ответчик Колосков А.И. просил утвердить условия мирового соглашения, заявив, что все работы обязуется выполнить в течение недели.

Представитель ответчика в лице адвоката Никифорова И.В. поддержал своего доверителя. Просил суд утвердить условия мирового соглашения.

Третье лицо- ФИО6 просила утвердить условия мирового соглашения.

Представитель третьего лица- администрация Карталинского городского поселения отдел архитектуры в лице представителя ФИО7 не возражала по поводу утверждения судом условий мирового соглашения.

Третьи лица- ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела находит возможным удовлетворить ходатайство сторон об утверждении условий мирового соглашения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст.39,173 ГПК РФ суд утверждает мировое соглашение, заключенное сторонами, так как условия мирового соглашения не нарушает действующего законодательства и права третьих лиц.

Суд находит, что условия мирового соглашения, которые просят утвердить стороны, не нарушают прав и интересов сторон и возможных других граждан.

Сторонам разъяснены последствия ст.ст.220, 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что отражено в протоколе под роспись.

В случае не исполнения ответчиком условий мирового соглашения сумма будет взыскана в принудительном порядке в соответствие с ФЗ « Об исполнительном производстве».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173,220,221 ГПК РФ суд,

Определил:

Утвердить мировое соглашение между истцом Косолаповым Валерием Николаевичем и ответчиком Колосковым Алексеем Ивановичем по условиям которого, в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязуется выполнить перепрофилирование строящегося помещения бани в иное подсобное помещение хозяйственной постройки без возможности использования его по назначению с подведением водоснабжения и водоотведения, а также возможного использования как жилое помещение. Ответчик обязуется собственными силами и за свой счет произвести ремонтные работы по ликвидации трещин в фундаменте жилого дома, расположенного по адресу- <адрес>, принадлежащего истцу на праве общей долевой собственности.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в десятидневный срок.

Председательствующий судья: Г.В. Крафт