Дело №2-846/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Крафт Г.В.

при секретаре Гончаровой С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелевиной Валентины Георгиевны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Пелевина В.Г. предъявила иск к администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 38,2 кв. м, состоящую из двух комнат.

Требования обосновала тем, что она занимает жилое помещение по договору социального найма, проживает в нем и имеет право на приватизацию, ранее право на приватизацию не использовала, заимаемое жилое помещение не приватизировано и не относится к жилым помещениям. Не подлежащим приватизации. Однако в приватизации ей было отказано, поскольку жилое помещение находится на балансе сельской администрации, но не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие документов у ответчиков нарушает ее законные права получить жилье в собственность бесплатно.

Пелевина В.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Звездиной Т.А.

Представитель истца Звездина Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.

Представитель ответчика администрации Анненского сельского поселения в суд не явились, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Истец занимает жилое помещение по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Главой администрации Анненского сельского поселения и Пелевиной В.Г.

Истец Пелевина В.Г. зарегистрирована в жилом помещении и проживает в нем, что подтверждено справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истец, в приватизации жилья не участвовала, занимаемое жилое помещение не приватизировано. Данное обстоятельство подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Право истицы на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Истец имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации.

Истец обращалась к ответчикам по вопросу приватизации жилья, в чем ей было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленными письмами об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Анненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд администрации Анненского поселения, не стоит в Едином государственном реестре Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав информация о зарегистрированных правах на указанный в иске объект недвижимости отсутствует.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истца и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Из технического и кадастрового паспортов видно, что объект недвижимости расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 38,2 кв. м, состоит из двух жилых комнат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за Пелевиной Валентиной Георгиевной на объект недвижимости – <адрес>, общей площадью 38,2 кв. м, состоящую из двух жилых комнат.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд в течении 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий : Г.В. Крафт