Дело № 2-802/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

истицы Абжановой Н.Х.,

гражданское дело по иску Абжановой Наили Хамитовны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л

Абжанова Н.Х. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения о признании права собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ супругом ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 900 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером № возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указано на то, что супругу при жизни на земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, однако в постановлении Главы сельской администрации, на основании которого выдано свидетельство, отсутствует перечень лиц, которым предоставлялись земельные участки, что является препятствием для оформления наследства.

Истица Абжанова Н.Х. в судебном заседании, исковые требования поддержала, дополнительно указав, что в свидетельстве на землю имя наследодателя указано неверно как «Кенжебек», хотя у наследодателя имя «Кенжибек», отсутствует полный почтовый адрес местоположения земельного участка, а именно: области, района, улицы и дома, также в свидетельстве отсутствует дата выдачи.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения в суд не явились, были извещены.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Нотариус в судебное заседание не явился, был извещен.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть иск в их отсутствии, в своих заявлениях не возражали против удовлетворения иска.

Заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Истица супруга умершего, что следует из свидетельства о заключении брака, поэтому вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти ФИО1

Из свидетельства № № о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей видно, что оно выдано наследодателю ФИО1 на основании постановления Главы Великопетровской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания указанного постановления усматривается, что гражданам, проживающим на территории Великопетровского сельского Совета, в населенных пунктах: <адрес>, передавались в собственность бесплатно земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Данное постановление не содержит списка граждан, наделенных земельными участками, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ № была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ № определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель на момент выдачи ему свидетельства проживал в <адрес>, что подтверждено справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ. То есть земельный участок предоставлен ему в собственность в силу закона.

Судом не установлено, что этот объект недвижимости передавался в собственность другим лицам.

Из представленного суду свидетельства следует, что оно выдано в феврале 1993 года. Правообладателем указан «Абжанов Кенжебек Маликович», тогда как имя наследодателя по свидетельству о смерти, свидетельству о заключении брака - «Абжанов Кенжибек Маликович».

Суд находит, что данное свидетельство выдавалось наследодателю, поскольку его фамилия и отчество совпадают.

В данном свидетельстве также отсутствует полный почтовый адрес местоположения земельного участка, не указана дата выдачи свидетельства.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>1; правообладателем земельного участка указан ФИО1, земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка составляет 900 кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный в иске объект недвижимости – земельный участок отсутствует.

Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области приступило к регистрации прав на недвижимое имущество с 1 июня 1998 года. Согласно Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, отсутствие списков лиц, при наличии представленного свидетельства о праве на земельный участок, допущенная ошибка при написании имени правообладателя, неполное указание местоположения земельного участка и отсутствие даты выдачи свидетельства, не может служить основанием для отказа в заявленном требовании.

Свидетельство является право устанавливающим документом, выдано на основании постановления Главы сельской администрации, ни кем не оспорено, не отменено, не изменено, соответствует требованиям вышеуказанных законов.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю принадлежала на праве общей совместной собственности <адрес>.

Поскольку в силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, указанное имущество следует включить в состав наследственной массы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Тугаева О.В.