Р Е Ш Е Н И Е по иску Абжановой Наили Хамитовны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости



Дело № 2-802/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

истицы Абжановой Н.Х.,

гражданское дело по иску Абжановой Наили Хамитовны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л

Абжанова Н.Х. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения о признании права собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ супругом ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 900 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указано на то, что супругу при жизни на земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, однако в постановлении Главы сельской администрации, на основании которого выдано свидетельство, отсутствует перечень лиц, которым предоставлялись земельные участки, что является препятствием для оформления наследства.

Истица Абжанова Н.Х. в судебном заседании, исковые требования поддержала, дополнительно указав, что в свидетельстве на землю имя наследодателя указано неверно как «Кенжебек», хотя у наследодателя имя «Кенжибек», отсутствует полный почтовый адрес местоположения земельного участка, а именно: области, района, улицы и дома, также в свидетельстве отсутствует дата выдачи.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения в суд не явились, были извещены.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Нотариус в судебное заседание не явился, был извещен.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть иск в их отсутствии, в своих заявлениях не возражали против удовлетворения иска.

Заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Истица супруга умершего, что следует из свидетельства о заключении брака, поэтому вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти ФИО1

Из свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей видно, что оно выдано наследодателю ФИО1 на основании постановления Главы Великопетровской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания указанного постановления усматривается, что гражданам, проживающим на территории Великопетровского сельского Совета, в населенных пунктах: <адрес>, передавались в собственность бесплатно земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Данное постановление не содержит списка граждан, наделенных земельными участками, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ .

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель на момент выдачи ему свидетельства проживал в <адрес>, что подтверждено справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. То есть земельный участок предоставлен ему в собственность в силу закона.

Судом не установлено, что этот объект недвижимости передавался в собственность другим лицам.

Из представленного суду свидетельства следует, что оно выдано в феврале 1993 года. Правообладателем указан «Абжанов Кенжебек Маликович», тогда как имя наследодателя по свидетельству о смерти, свидетельству о заключении брака - «Абжанов Кенжибек Маликович».

Суд находит, что данное свидетельство выдавалось наследодателю, поскольку его фамилия и отчество совпадают.

В данном свидетельстве также отсутствует полный почтовый адрес местоположения земельного участка, не указана дата выдачи свидетельства.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>1; правообладателем земельного участка указан ФИО1, земельному участку присвоен кадастровый номер , площадь земельного участка составляет 900 кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный в иске объект недвижимости – земельный участок отсутствует.

Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области приступило к регистрации прав на недвижимое имущество с 1 июня 1998 года. Согласно Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, отсутствие списков лиц, при наличии представленного свидетельства о праве на земельный участок, допущенная ошибка при написании имени правообладателя, неполное указание местоположения земельного участка и отсутствие даты выдачи свидетельства, не может служить основанием для отказа в заявленном требовании.

Свидетельство является право устанавливающим документом, выдано на основании постановления Главы сельской администрации, ни кем не оспорено, не отменено, не изменено, соответствует требованиям вышеуказанных законов.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю принадлежала на праве общей совместной собственности <адрес>.

Поскольку в силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, указанное имущество следует включить в состав наследственной массы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером , возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Тугаева О.В.