Дело № 2-835/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Карталы

Карталинский городской суд гор. Карталы Челябинской области в составе :

Председательствующего судьи Крафт Г.В.,

При секретаре Гончаровой С.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздеевой Юлии Александровны, Поздеева Алексею Юрьевича к ОАО «Сбербанк России» в лице Карталинского отделения №, администрации Варненского муниципального района о признании незаконным отказа в перечислении средств государственного жилищного сертификата в погашение основного долга по ипотечному кредиту, понуждении перечислить средства государственного жилищного сертификата в счет погашения основного долга по ипотечному кредиту,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ОАО «Сбербанк России» в лице Карталинского отделения № о понуждении перечислить средства государственного жилищного сертификата (ГЖС), в дальнейшем истцы уточнили свои исковые требования, окончательно сформулировали их, предъявили исковые требования к ОАО «Сбербанк России» в лице Карталинского ОСБ №, администрации Варненского муниципального района просили признать незаконным отказ Банка в перечислении средств ГЖС в погашение основного долга по ипотечному кредиту и обязать администрацию Варненского муниципального района перечислить средства ГЖС в счет погашения долга по ипотечному кредиту. В обоснование окончательно сформулированных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили ипотечный кредитный договор по программе « Молодая семья» на сумму 1190000 рублей под 14,5 % годовых на приобретение пятикомнатной квартиры, общей площадью 110,1 кв.м. и земельного участка, общей площадью 877 кв.м., расположенных по адресу- <адрес>, срок погашения кредита по ДД.ММ.ГГГГ год. В качестве обеспечения исполнения условий кредитного договора квартира и земельный участок находятся в залоге у банка. ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили договор купли-продажи вышеуказанной недвижимости, согласно условий договора истцы приобрели в общую долевую собственность по ? доли каждый квартиру и земельный участок. В п.2.5 Договора указано, что расчета по договору купли-продажи недвижимости произведены в следующем порядке: 210000 рублей покупатели уплатили за счет собственных средств, из них 200000 рублей за квартиру, 10000 за земельный участок, 1190000 рублей покупатели уплатили за счет кредитных средств, из них 1100000 рублей за квартиру и 90000 рублей за земельный участок. Договор купли-продажи был зарегистрирован надлежащим образом в Управлении Росреестра по <адрес> Варненский отдел, что подтверждается соответствующими свидетельствами о регистрации права собственности. В Свидетельствах указано о наличии ограничения(обременения) – ипотека в силу закона.

ДД.ММ.ГГГГ семье истцов, состоящей из трех человек- Поздеева Ю.А., Поздеев А.Ю. и малолетняя ФИО3, 2008 года рождения, было выдано свидетельство о праве на получение социальной выплаты (ГЖС), по которому семье истцов предоставлена социальная выплата в размере 317 723 рубля, перечисленная на закрытый счет по обслуживанию ГЖС, открытый в Карталинском ОСБ № на имя Поздеева А.Ю.. В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой подпрограммы «Жилище на 2002-2010 годы», социальная выплата может быть использована распорядителем счета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе, на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам и займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Истцы предоставили ответчику все необходимые документы, однако Банк в перечислении средств социальной выплаты банком отказал, мотивировав тем, что за счет кредитных средств истцы приобрели не только квартиру, но и земельный участок. Банк рекомендовал заключить дополнительное соглашение к договору, в соответствии с которым указать, что за счет заемных средств истцами была приобретена только квартира, а земельный участок был приобретен за счет собственных средств, поскольку вычленить из кредитных средств, затраченных на приобретение квартиры, не представляется возможным. Кроме того, в письменном отказе Банка было указано о том, что право собственности членов семьи, указанных в ГЖС, должно быть оформлено на всех членов семьи, однако в силу действующего законодательства, оформление ипотечного кредита на несовершеннолетних граждан не допускается, в связи с чем, при заключении договора купли-продажи недвижимости малолетняя дочь истцов не была указана в качестве покупателя. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным истцами и администрацией Варненского муниципального района подтверждается, что в случае использования средств социальной выплаты на уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов, при этом у истцов возникла обязанность по переоформлению приобретенного жилого помещения в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, после снятия обременения с жилого помещения. В настоящее время в связи с отказом Банка в перечислении средств ГЖС, а также в связи с отказом в добровольном порядке снять ипотеку с земельного участка, нарушается право истцов на получение социальной выплаты- субсидии на приобретение жилья, срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты, выданного истцам, истек ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время денежные средства- ГЖС, находившиеся на закрытом счете Поздеева А.Ю. в Карталинском ОСБ № были перечислены (возвращены) в администрацию Варненского муниципального района, истцы просят суд обязать перечислить указанные денежные средства на ссудный счет, открытый в Карталинском ОСБ №, на имя Поздеевой Ю.А. и Поздеева А.Ю..

В судебном заседании истец Поздеева Ю.А. на удовлетворении окончательно сформулированных исковых требований настаивала, подтвердив обоснования, указанные в иске.

В судебное заседание истец Поздеев А.Ю. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

В судебном заседании представитель ответчика- ОАО «Сбербанк России» в лице Карталинского отделения № в лице ФИО5, действующей на основании доверенности, иск не признала в полном объеме, в возражение заявила, что погашение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ «Ипотечный» по программе «Молодая семья» за счет государственного жилищного сертификата Серии МС №, выданного администрацией Варненского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ на сумму 317723 рубля Поздееву А.Ю., Поздеевой Ю.А., ФИО3 считает невозможным, т.к. согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за счет кредитных средств приобретен жилой дом и земельный участок, согласно соглашения № МС от ДД.ММ.ГГГГ. за счет государственного жилищного сертификата может быть приобретено только жилое помещение.

В судебное заседание представитель ответчика - администрация Варненского муниципального района в лице ФИО6, не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, отношение к заявленным исковым требованиям не выразили.

В судебное заседание представитель третьего лица - министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства <адрес> не явился, о дне слушания дела извещены.

В судебное заседание представитель третьего лица- Управление Росреестра по <адрес> Варненский отдел, не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Из представленного письменного мнения следует, что по представленным на государственную регистрацию документов Поздеевыми была проведена правовая экспертиза, по результатам которой установлено, что документы соответствуют требованиям действующего законодательства, действительны. Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка на котором находится это здание или сооружение.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы»Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» (с изменениями и дополнениями), раздел 5 Заключение договора банковского счета (п.п.41-43) гл.6 «Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения ( жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение. Приобретаемое жилое помещение ( создаваемый объект индивидуального строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью- участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты. Молодые семьи- участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения ( создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Приобретаемое жилое помещение ( создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « <адрес> целевой программе»Доступное и комфортное жилье- гражданам России» в <адрес> на 209-2010 годы» ( с изменениями и дополнениями) следует, социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения ( жилых помещений) или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории <адрес>. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую равнодолевую собственность всех членов молодой семьи, учтенных при расчете социальной выплаты. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется оформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в равную долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения. ( п.35)

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы утверждаются постановлением Правительства российской Федерации (п.39). Орган местного самоуправления, осуществляющий выдачу свидетельства молодой семье, обязан проинформировать ее об условиях реализации подпрограммы, а молодая семья должна дать письменное согласие на участие в ней на этих условиях. Между молодой семьей – участницей подпрограммы и органом местного самоуправления заключается договор о сотрудничестве сторон в целях реализации подпрограммы. (п.41)

Социальная выплата может быть предоставлена на приобретение жилого помещения, в том числе, с помощью ипотечного жилищного кредита, полученного в кредитной организации на приобретение жилья. Средства социальной выплаты являются подтверждением наличия у молодой семьи первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья. Для оплаты приобретаемого жилого помещения молодая семья представляет в банк договор купли-продажи, который является основанием для государственной регистрации права молодой семьи на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретаемое посредством реализации такого договора ( на каждого члена молодой семьи, указанного в свидетельстве.) Банк осуществляет проверку представленных документов и при соблюдении условий, установленных подпрограммой и Соглашением, заключенным с муниципальным образованием, принимает договор для оплаты.( п.43)

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в банк предоставляются: свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение и договор, на основании которого оформлено данное свидетельство ; договор с кредитной организацией на предоставление ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального строительства; справку кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному кредиту; договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы на создание объекта индивидуального жилищного строительства при незавершенном строительстве жилого дома. ( п.46).

Согласно Соглашения № МС от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства <адрес>, муниципальное образование Варненский муниципальный район и Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации( Сбербанк России ОАО) заключили настоящее Соглашение о взаимодействии Сторон в целях реализации подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» областной целевой программы «Доступное и комфортное жилье-гражданам России» в <адрес> на 2008-2010 годы, принятой постановлением Законодательного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, действующей в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной программы «Жилище» на 2002-2010 годы.

В соответствии с п.2.3.8.1 Соглашения, перечисление средств субсидии на приобретение жилого помещения ( жилых помещений) у любого юридического или физического лица производить на основании: - договора купли-продажи, который являлся для владельца Свидетельства основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение. В случае приобретения индивидуального жилого дома с земельным участком за счет средств субсидии оплачивается только жилой дом. Приобретаемое жилое помещение должно быть изолированным, в нем не должно быть зарегистрированных лиц ; приобретенное жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве и иметь общую площадь не менее 12 кв.м. на каждого члена молодой семьи. (т.1 л.д. 42-51 )

В соответствии с Договором №с о финансировании мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение или строительство жилья в рамках реализации подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» областной целевой программы «Доступное и комфортное жилье- гражданам России» в <адрес> на 2009-2010 годы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор заключен Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства <адрес> ( Главный распорядитель средств областного бюджета) и муниципальное образование Варненский муниципальный район (Получатель средств областного бюджета) с целью осуществления Сторонами совместных скоординированных действий по предоставлению социальных выплат за счет средств федерального и областного бюджетов молодым семьям на приобретение или строительство жилья в рамках реализации вышеуказанных программ с целью улучшения жилищных условий молодыми семьями. При исполнении настоящего Договора Стороны руководствуются Бюджетным кодексом РФ. Получатель средств областного бюджета несет ответственность за целевое использование бюджетных средств в соответствии с действующим законодательством РФ. Под целевым назначением (использованием) в настоящем Договоре понимается направление и использование средств субсидии на предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья в рамках реализации подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» областной целевой программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в <адрес> на 2009-2010 годы. ( т.1 л.д. 157-160).

В ходе судебного заседания было установлено следующее:

Из письменного отказа Карталинского отделения № СБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ, направленного в адрес Поздеевой Ю.А., Поздеева А.Ю. следует, что погашение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ «Ипотечный» по программе «Молодая семья» за счет государственного жилищного сертификата Серии МС №, выданного администрацией Варненского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ на сумму 317723 рубля Поздееву А.Ю., Поздеевой Ю.А., ФИО3 считают невозможным, т.к. согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за счет кредитных средств приобретен жилой дом и земельный участок, согласно соглашения № МС от ДД.ММ.ГГГГ. за счет государственного жилищного сертификата может быть приобретено только жилое помещение. ( т.1 л.д.72 ).

Свидетельством о праве на получение социальной выплаты Серии МС № подтверждается, что молодой семье в составе : супруг Поздеев Алексей Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга Поздеева Юлия Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являющейся участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, в соответствии с условиями этой подпрограммы предоставляются социальная выплата в размере 317723 рубля на приобретение жилья ( в том числе уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса), создание объекта индивидуального жилищного строительства на территории Варненского муниципального района. ( т.1 л.д. 11)

Из кредитного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ следует, что настоящий договор был заключен АК Сберегательный банк РФ (ОАО) в лице Карталинского отделения № Сбербанка России ( Кредитор) и Поздеевой Юлии Александровны, Поздеева Алексея Юрьевича ( Созаемщики), по условиям которого Кредитор обязуется предоставить Созаемщикам кредит «Ипотечный» по программе «Молодая семья» в сумме 1190000 рублей под 14,5% годовых на приобретение 5-комнатной квартиры общей площадью 110,1 кв.м. и земельного участка, общей площадью 877 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, именуемое как объект недвижимости, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Договору Созаемщики предоставляют, в том числе, залог ипотеку) объекта недвижимости 5-ти комнатной квартиры общей площадью 11-0,1 кв.м., и земельного участка, площадью 877 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> залоговой стоимостью в размере 100% от его стоимости в соответствии с экспертным заключением. ( т.1 л.д. 13-14)

Согласно договора купли продажи, составленного ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> усматривается, что ФИО7 ( Продавец) и Поздеева Ю.А., Поздеев А.Ю. (Покупатели) заключили настоящий договор по условиям которого Продавец продал Покупателям в общую долевую собственность по ? доле каждому- пятикомнатную квартиру общей площадью 10,1 кв.м., и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 877 кв.м., расположенные по адресу- <адрес>.2.

Цена, уплаченная покупателями продавцу за приобретенную 5-ти комнатную квартиру и земельный участок составляет 1400000 рублей, из них 5-ти комнатная квартира оценивается в 1300000 рублей, земельный участок оценивается в 100000 рублей. Отчуждаемое имущество приобретено Покупателями за счет собственных и кредитных средств, предоставленных Карталинским отделением № Сбербанка России (Кредитор).

В соответствии с п.2.5 Договора, расчеты по основному договору купли-продажи недвижимости произведены в следующем порядке : 210000 рублей Покупатели уплатили за счет собственных средств, из них 200000 рублей за квартиру и 10000 рублей за земельный участок; 1190000 рублей Покупатели уплатили за счет кредитных средств, из низ 1100000 рублей за квартиру, 90000 рублей за земельный участок. ( т.1 л.д. 15-16)

Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Росреестра по <адрес> Варненский отдел ДД.ММ.ГГГГ Поздеевой Ю.А., Поздееву А.Ю. подтверждается, что за каждым зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доли каждому на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Существующие ограничения(обременения) права : ипотека в силу закона. ( т.1 л.д. 17-20).

Согласно Договора предоставления социальной выплаты на приобретение жилья по подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Варненским муниципальным районом и Поздеевым А.Ю., Поздеевой Ю.А., действующей за себя и свою малолетнюю дочь ФИО3, следует, что Договор регулирует взаимоотношения Сторон по предоставлению и реализации социальной выплаты на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья в размере 317723 рубля. Субсидия предоставляется на приобретение жилья при наличии у молодой семьи собственных средств, необходимых для оплаты не менее 55 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения. ( т.1 л.д. 154-156).

Из соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что оно заключено Варненским муниципальным районом и Поздеевым А.Ю., Поздеевой Ю.А., выступающей за себя и своего малолетнего ребенка – ФИО3. По условиям Соглашения следует, что оно составлено в дополнение к договору предоставления социальной выплаты на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ в связи с предоставлением Молодой семье в рамках реализации подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» муниципальной целевой программы реализации национального проекта « Доступное и комфортное жилье- гражданам России» социальной выплаты на приобретение жилья, в том числе, на уплату первоначального взноса или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту в размере 317723 рубля в соответствии с п.47 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечения жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. (п.1.1)

В случае регистрации права собственности на объект недвижимого имущества ( жилое помещение) на одного супруга или обоих супругов, Молодая семья обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты на приобретение ( строительство) жилья после снятия обременения с жилого помещения. ( т.1 л.д. 21).

Из закладной № следует, что залогодатели Поздеева Ю.А., Поздеев А.Ю., они же являющиеся должниками (созаемщиками) и первоначальный Залогодержатель АК Сберегательный банк РФ (ОАО) филиал № Акционерного коммерческого Сберегательного банка, обязательство, обеспеченное ипотекой: кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, сумма обязательства, обеспеченная ипотекой- 1190000 рублей, размер процентов- 14,5% годовых, срок уплаты по обязательству- по ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о предмете ипотеки: пятикомнатная квартира, общей площадью 110,1 кв.м., земельный участок. площадью 877 кв.м., место нахождения- <адрес>. Денежная оценка предмета ипотеки- 1700000 рублей, в том числе стоимость земельного участка 148000 рублей. (т.1 л.д. 55-56 ).

Таким образом, стоимость приобретенного истцами жилого помещения определена отдельно от стоимости земельного участка, что не исключает целевое использование социальной выплаты- ГЖС, предоставленной истцам Поздеевым на приобретение жилья. Учитывая, что в соответствии с условиями договора купли-продажи расчеты за недвижимое имущество, а именно на жилое помещение –квартиру, были произведены истцами, в том числе из кредитных средств, в размере 1 100000 рублей, предоставленную сумму социальной выплаты в размере 317723 рубля возможно направить на погашение основного долга по договору кредита по приобретению жилья.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать незаконным отказ ОАО «Сбербанк России» в лице Карталинского ОСБ № в перечислении денежных средств государственного жилищного сертификата в погашение основного долга по кредитному договору № «Ипотечный» по программе «Молодая семья», заключенному ДД.ММ.ГГГГ с Поздеевой Юлией Александровной, Поздеевым Алексеем Юрьевичем.

Обязать администрацию Варненского муниципального района <адрес> перечислить денежные средства государственного жилищного сертификата в размере 317723 рубля в счет погашения основного долга по приобретению квартиры по кредитному договору № «Ипотечный» по программе «Молодая семья», заключенного ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» в лице Карталинского ОСБ №, путем перечисления указанных денежных средств на ссудный счет №, открытый в Карталинском ОСБ № ОАО «Сбербанка России» на имя Поздеева Алексея Юрьевича и Поздеевой Юлии Александровны.

Взыскать с ОАО «Сбербанк России» в лице Карталинского ОСБ № и администрации Варненского муниципального района в пользу Поздеева Алексея Юрьевича и Поздеевой Юлии Александровны понесенные судебные расходы в размере 300 рублей в равных долях, т.е. по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Челябинской областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья : Г.В. Крафт