Дело № 2-866/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Конновой О.С.

при секретаре Белицкой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадьиной Натальи Михайловны, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней Горшениной Валентины Георгиевны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Варшавского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Бадьина Н.М. действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней Горшениной В.Г. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Варшавского сельского поселения, просила признать в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 39,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Требование обосновано тем, что Бадьина Н.М. является нанимателем квартиры по указанному в иске адресу на основании договора социального найма № жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на данной жилой площади зарегистрирована она и ее дочь Горшенина В.Г. Она обращалась с заявлением о приватизации жилья в администрацию Варшавского сельского поселения, ей было отказано, так как квартира не значится в Едином государственном реестре. Права на приватизацию они не использовали. ФИО5 от участия в приватизации отказался добровольно.

В судебное заседание истица Бадьина Н.М. не явилась, просила дело рассмотреть без их участия, исковые требования поддержала. В предыдущем судебном заседании на иске настаивала, по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика администрации Варшавского сельского поселения в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия. В письменном пояснении суду полагал требования обоснованными.

Третье лицо ФИО5 просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем жилого помещения общей площадью 39,50 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО5, Горшенина В.Г. В данном жилом помещении зарегистрированы истица Бадьина Н.М. и Горшенина В.Г., что подтверждается данным договором, а также справкой администрации Варшавского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ с места жительства истца.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес> расположена на 1 этаже по адресу <адрес>, состоит из 2-х комнат, общей площадью 39,50 кв.м.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. В силу ст.18 Закона РФ права на приватизацию жилья за гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз. Право приватизации истцов не использовано. Истец изъявил желание на приватизацию квартиры, что подтверждено соответствующим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. В этом ей было отказано со ссылкой на то, что отсутствуют документы, подтверждающие право муниципальной собственности на жилье, которое не включено в реестр муниципальной собственности, что подтверждено ответом Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 добровольно отказался от участия в приватизации, о чем представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное администрацией Варшавского сельского поселения

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года также усматривается, что запись о регистрации прав на указанный в заявлении объект недвижимости отсутствует.

Судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что жилое помещение не подлежит приватизации. Истец участия в приватизации не принимал, что подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за Бадьиной Натальей Михайловной и Горшениной Валентиной Георгиевной по ? доли в праве за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 39,50 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья О.С.Коннова