Дело № 2-786/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Конновой О.С.

при секретаре Белицкой Л.С.

рассмотрев гражданское дело по иску Прокудина Николая Васильевича к администрации Карталинского муниципального района, администрации Южно-Степного сельского поселения, Костылеву Льву Федоровичу, Наумовой Антонине Ивановне, Мурнаевой Тамаре Петровне, Климовой Алевтине Ивановне, Наумову Владимиру Николаевичу, Енбахтовой Зое Николаевне, Рыбакову Юрию Николаевичу об отмене регистрации права, признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Прокудин Н.В. обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Южно-Степного сельского поселения, Костылеву Л.Ф., Наумовой А.И., Мурнаевой Т.П., Климовой А.И., Наумову В.Н., Енбахтовой З.Н., Рыбакову Ю.Н., просил отменить регистрацию права собственности ФИО8 на недвижимое имущество в виде права на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1944000 кв.м. по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 390 метрах по направлению на юг от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, зарегистрированное, согласно записи регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.; признать право собственности на указанную 1/8 долю за умершим ФИО8 с включением указанного имущества в наследственную массу.

Требование обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО8, после его смерти открылось наследство в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный в иске земельный участок. ФИО8 при жизни было выдано свидетельство на право собственности на земельную долю общей площадью 24,3 га по адресу ТОО Южно-Степной. По соглашению о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ участники общей долевой собственности приобрели по 1/8 доли в праве, указанное право было зарегистрировано в установленном законом порядке. Для принятия наследства он обратился к нотариусу, но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в соглашении о разделе недвижимого имущества отсутствовала подпись наследодателя.

В судебное заседание истец Прокудин Н.В. не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО15

В судебном заседании представитель истца ФИО15 на иске настаивала, по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно пояснила, что указанное соглашение является экземпляром умершего, в котором отсутствует подпись наследодателя. Однако во всех других экземплярах, находящихся у участников общей долевой собственности, а также в регистрационной службе подпись ФИО8 имеется.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района не явился, надлежаще извещен.

Представитель администрации Южно-Степного сельского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание ответчики Костылев Л.Ф., Наумова А.И., Мурнаева Т.П., Климова А.И., Наумов В.Н., Енбахтова З.Н., Рыбаков Ю.Н. не явились, надлежаще извещены.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО8 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО10 является сыном умершего ФИО8, что следует из свидетельства о рождении II-XE № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону 1 очереди.

Из дубликата свидетельства на право собственности на землю серии РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 являлся собственником земельной доли общей площадью 24,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в ТОО Южно-Степной. Указанное свидетельство зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес> и <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Участники общей долевой собственности ФИО8, Костылев Л.Ф., Наумова А.И., Мурнаева Т.П., Климова А.И., Наумов В.Н., ФИО11, ФИО12 достигли соглашение о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, что следует из текста соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 3.1 указанного соглашения право общей долевой собственности на 1/8 долю имущества возникает с момента государственной регистрации соглашения.

Из пункта 3.3 данного соглашения следует, что оно составлено в 9 экземплярах, один из которых хранится в делах органа государственной регистрации, а остальные экземпляры выданы участникам соглашения.

Соглашение о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем у ФИО8 возникло право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1944000 кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения) по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 390 м. по направлению на юг от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1944000 кв.м., расположенного от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> являются в размере 1/8 доли каждый: ФИО11, Климова А.И., Костылев Л.Ф., Мурнаева Т.П., Наумов В.Н., Наумова А.И., ФИО8, Рыбаков Ю.Н.

Из правоустанавливающих документов, представленных на государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 390 м. по направлению на юг от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка следует, что участниками общей долевой собственности для регистрации права собственности в регистрирующий орган предоставлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю и соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о разделе недвижимого имущества. Указанные заявление и соглашение подписаны всеми участниками общей долевой собственности, в том числе, умершим ФИО8

Таким образом, суд находит, что право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на указанный в иске земельный участок у ФИО8 возникло при жизни в соответствии с требованиями действующего законодательства, оснований для признания соглашения о разделе недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, отмены права собственности ФИО8, в виду отсутствия в экземпляре ФИО8 его подписи не имеется, поскольку сделка совершена в письменном виде, подписана участниками соглашения, выражает волю всех участников общей долевой собственности, прошла соответствующую регистрацию.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Прокудину Н.В. отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Коннова О.С.