ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Конновой О.С.

при секретаре Белицкой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ургубаева Сарсенбая Жумашовича, Ургубаева Мурата Сарсембаевича, Ургубаева Нагашпая Сарсембаевича к администрации Карталинского муниципального района, администрации Южно-Степного сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Ургубаев С.Ж., Ургубаев М.С., Ургубаев Н.С. обратились в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Южно-Степного сельского поселения о признании права общей долевой собственности по ? доли в праве каждого в порядке приватизации за ними и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 с включением ее доли в наследственную массу на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования обосновали тем, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ истцы и умершая ФИО6 приобрели в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью 102 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. На основании распоряжения главы Южно-Степной администрации в 1995 году произведена нумерация домов, и их квартире присвоен адрес: <адрес>. ФИО6 в 2005 году умерла, а истцам в регистрации в спорной квартире отказывают, так как право собственности на жилой дом не оформлено надлежащим образом.

В судебном заседании истец Ургубаев С.Ж. на иске настаивал, по основаниям, изложенным в нем, дополнительно пояснил, что на основании договора на передачу и продажу квартир от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Южно-Степной» в собственность его семьи была передана квартира по адресу: <адрес>, в этой квартире он и его сыновья до настоящего времени прописаны. В 1995 году они решили обменять данную квартиру на другую квартиру по адресу: <адрес>2, в последующем <адрес> о чем имеется постановление Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, и с тех пор они проживают в ней. Он оплачивает коммунальные услуги за квартиру, числится ее собственником, в связи с чем он и его сыновья, а также умершая супруга имеют право на приватизацию спорной квартиры.

В судебном заседании истец Ургубаев М.С. на исковых требованиях настаивал, высказал аналогичную позицию, что и Ургубаев С.Ж.

В судебное заседание истец Ургубаев Н.С. не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.

Представитель ответчика администрации Южно-Степного сельского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица МРИ ФНС России № 4 по Челябинской области просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передаче жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо ведение органов местного самоуправления.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТОО Южно – Степное передало в долевую собственность ФИО6, Ургубаеву С.Ж. трехкомнатную квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 53 кв.м. Указанный договор зарегистрирован в сельской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Южно-Степного сельского поселения следует, что указанный договор не перезаключался, недействительным не признавался.

Постановлением главы Карталинского городской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, действующей за себя и несовершеннолетних детей, Ургубаеву С.Ж. разрешено произвести обмен приватизированной квартиры по адресу: <адрес> на приватизированную квартиру по адресу: <адрес>

На основании распоряжения главы Южно-Степной сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ было присвоено наименование улиц, нумерация домов согласно схеме – карте. В следствие чего квартире принадлежащей Ургубаеву С.Ж. присвоен номер <адрес>. Указанное обстоятельство следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книге за 1994 – 2011 годы администрации Южно-Степного сельского поселения следует, что Ургубаев С.Ж. числится собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора обмена квартир, с 1994 года проживает по указанному адресу.

Согласно справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>1. Вместе с ней проживали и были зарегистрированы на день ее смерти, проживают и зарегистрированы по настоящее время истцы, а также ФИО7, ФИО8

Из справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по указанному адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Из справок ОГУП «ОблЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право приватизации в <адрес> Ургубаевым С.Ж., Ургубаевым Н.С., Ургубаевым М.С. не использовано, квартиры по адресу: <адрес> и <адрес> не приватизированы.

В Едином государственном реестре прав записи о регистрации права собственности на указанные квартиры за кем-либо отсутствуют, что подтверждено сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие сведений о приватизации указанных в иске квартир и сведений в Росреестре о регистрации права собственности на вышеуказанные квартиры само по себе не является основанием для передачи в собственность истцов в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>.

Истцами не предоставлено доказательств заключения договора найма или аренды на спорную квартиру. Истцами не оспаривается то обстоятельство, что в квартире они не зарегистрированы, проживают на основании договора мены приватизированными квартирами.

На основании изложенного суд полагает, что требования истцов о признании за ними и умершей ФИО6 права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ургубаеву С.Ж., Ургубаеву М.С., Ургубаеву Н.С. отказать.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Коннова О.С.