Дело №2-986/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Крафт Г.В.

при секретаре Гончаровой С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Зои Михайловны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Новокаолинового сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Горбунова З.М. предъявила иск к администрации Карталинского муниципального района, администрации Новокаолинового сельского поселения о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 81,2 кв. м, состоящую из трех жилых комнат.

Требования обосновала тем, что она занимает жилое помещение по договору социального найма. Истица проживает в нем и имеет право на приватизацию, занимаемое жилое помещение не приватизировано и не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, ранее право на приватизацию не использовала. Однако в приватизации ей было отказано, поскольку жилое помещение находится на балансе сельской администрации, но не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие документов у ответчиков нарушает ее законные права получить жилье в собственность бесплатно.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.

Представитель ответчика администрации Новокаолинового сельского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ОГУП «Обл.ЦТИ» в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие..

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истица занимает жилое помещение по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между И.о.Главы администрации Новокаолинового сельского поселения и Горбуновой З.М.

Горбунова З.М. зарегистрирована в спорном жилом помещении и проживает в нем, что подтверждено справкой с места жительства № от 22.09. 2011года.

Ранее истица право на приватизацию не использовала, занимаемое жилое помещение не приватизировано, что подтверждено справками ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Право истицы на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено, она имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации.

Горбунова З.М. обращалась к ответчикам по вопросу приватизации занимаемого жилья. Ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленными письмами об отказе от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Новокаолинового сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> по адресу: <адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ был принят на баланс Новокаолинового сельсовета, но не введен в реестр муниципальной собственности, акт передачи в федеральной регистрационной службе не зарегистрирован.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок следует, что Горбуновой З.М. проживающей по адресу: <адрес> принадлежит на праве личной собственности земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о зарегистрированных правах на указанный в иске объект недвижимости, отсутствует.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истицы и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Из технического и кадастрового паспортов видно, что объект недвижимости расположен по адресу: <адрес> имеет общую площадь 81,2 кв. м, состоит из трех жилых комнат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Горбуновой Зоей Михайловной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>, общей площадью 81,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.В. Крафт