Дело № 2-1020/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Конновой О.С.

при секретаре Белицкой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Сергея Владимировича к администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Сорокин С.В. обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района, просил признать в порядке приватизации право собственности за ним на <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Требование обосновано тем, что он является нанимателем квартиры по указанному в иске адресу на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на данной жилой площади он зарегистрирован и проживает один. Он выразил желание принять участие в приватизации данного жилья. Однако в этом ему отказано, так как жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. Вместе с тем квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Нарушается его право получить жилье в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Сорокин С.В. не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с участием представителя Никифорова И.В.

Представитель истца Никифоров И.В. поддержал заявленные требования истца, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика администрации Великопетровского сельского поселения в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия. В письменном пояснении суду полагал требования обоснованными.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем жилого помещения общей площадью 27,7 кв.м. по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении он зарегистрирован один, что подтверждается данным договором, а также справкой администрации Великопетровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ с места жительства истца.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес> расположена на 2 этаже по адресу <адрес>, состоит из 1(одной) комнаты, общей площадью 30,70 кв.м.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. В силу ст.18 Закона РФ права на приватизацию жилья за гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз. Истец изъявил желание на приватизацию квартиры, однако в этом ему было отказано со ссылкой на то, что отсутствуют документы, подтверждающие право муниципальной собственности на жилье, которое не включено в реестр муниципальной собственности, что подтверждено ответами Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, Великопетровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года также усматривается, что запись о регистрации прав на указанный в заявлении объект недвижимости отсутствует.

Отсутствие зарегистрированных документов у ответчиков о праве муниципальной собственности на объект недвижимости, не может служить основанием для отказа в иске.

Судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что жилое помещение не подлежит приватизации. Истец участия в приватизации не принимал, спорное жилое помещение не приватизировано, что подтверждено справками ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать за Сорокиным Сергеем Владимировичем право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей площадью 30,70 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья О.С.Коннова