Дело №2-951/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ год г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи О.С. Конновой

при секретаре Л.С. Белицкой

с участием прокурора С.В. Маркова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Локомотивного городского округа Челябинской области к Ермолаевой Римме Борисовне о понуждении к исполнению обязательств по сдаче жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Локомотивного городского округа обратилась в суд с иском к Ермолаевой Р.Б., просила выселить и снять с регистрационного учета ответчика из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> и сдать жилье в муниципальную собственность, в связи с получением бюджетной субсидии для приобретения жилья по государственному сертификату.

Требование обосновано тем, что ответчики проживают по вышеуказанному адресу. Ответчики использовали право на получение государственного жилищного сертификата по избранному месту жительства. Им была предоставлена субсидия с учетом количественного состава семьи на приобретение жилья в собственность. При формировании пакета документов для отселения для ответчиков было обязательным требованием - предоставление обязательств о сдаче занимаемого вышеуказанного жилого помещения в течение срока установленного после получения ГЖС по избранному месту жительства. Данное обязательство ответчиками было предоставлено, в противном случае они утратили бы право на получение ГЖС. Обязательства по сдаче жилья ответчиками до настоящего времени не выполнены.

Представитель истца по доверенности Гончар Н.Н. в суде поддержал требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ермолаева Р.Б. исковые требования признала в полном объеме, указав, что ей нужна прописка, просила администрацию заключить с ней простой договор на проживание в квартире без права приватизации.

Заслушав указанных лиц, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.

Материалами дела установлено, что ответчик реализовала свое право на обеспечение жилым помещением в избранном постоянном месте жительства путем получения государственного жилищного сертификата ДД.ММ.ГГГГ, что следует из государственного жилищного сертификата о выделении субсидии на приобретение жиля серии УВ №; перечня оплаченных государственных жилищных сертификатов, согласно которому ответчики приобрели квартиру ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было подписано обязательство о сдаче квартиры в <адрес>, что следует из обязательства о сдаче жилого помещения. Указанное обстоятельство не оспаривается ответчиком.

Однако указанное обязательство ответчиком не исполнено, ответчик зарегистрирована по вышеуказанном адресу в настоящее время, что следует из справки ЖКХ ЗАТО Локомотивный городской округ от ДД.ММ.ГГГГ, а также имеет задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20418 руб. 45 коп.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК РФ, другими федеральными законами.

Пунктом 14 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» определен особый порядок реализации военнослужащими права на жилище, в том числе определяющий специальные условии для реализации этого права теми из них, кто ко времени увольнения с военной службы не был по каким-либо причинам обеспечен жилым помещением или изъявил желание переехать в другую местность. При этом в целях недопущения нарушения жилищных прав указанных граждан устанавливается, что документы о сдаче жилого помещения Министерству обороны РФ ( иному федеральному органу исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства ими предоставляются лишь при получении жилой площади по избранному месту жительства.

В соответствии п.44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством «федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет в том числе следующие документы: обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. В случае непредставления или неполного представления документов, указанных в настоящем пункте, сертификат не выдается.

Обязательство, указанное в под.ж ст.44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Поскольку ответчик реализовала свое право на обеспечение жилым помещением в избранном постоянном месте жительства путем получения государственного жилищного сертификата, обязательство о сдаче жилого помещения в установленный двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения не исполнено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, ответчик подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от 17.07.95г. №713 снятие с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика Ермолаевой Р.Б. необходимо взыскать в доход местного бюджета госпошлину, от уплаты которой истец был освобожден в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Выселить Ермолаеву Римму Борисовну из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ермолаевой Риммы Борисовны по адресу: <адрес>

Взыскать с Ермолаевой Риммы Борисовны в доход местного бюджета госпошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий судья О.С.Коннова