Дело № 2-1060/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.,

при секретаре Лаврентьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

истца Краева С.А.,

гражданское дело по иску Краева Сергея Александровича к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л

Краев С.А. обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 932 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указано на то, что отцу при жизни на земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, однако в постановлении главы Карталинской администрации, на основании которого выдано свидетельство, отсутствует перечень лиц, которым предоставлялись земельные участки, что является препятствием для оформления наследства.

Истец Краев С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения указанные в иске, дополнительно указал, что в свидетельстве на землю не указан номер постановления главы и месяц его принятия.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского сельского поселения в суд не явились, были извещены.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, против иска не возражали, о чем подали в суд заявления.

Третье лицо ФИО7 в суд не явился, был извещен.

Заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Истец сын умершего, что следует из свидетельства о рождении, поэтому вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти ФИО3

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что открыто наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по заявлению супруги наследодателя ФИО8, имеются отказы от наследства в ее пользу от сыновей наследодателя ФИО7, Краева С.А. и отца наследодателя ФИО9.

Из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей видно, что оно выдано наследодателю ФИО3 на основании решения Главы Карталинской городской администрации. Номер постановления не указан, месяц принятия решения также не указан, указаны только дата «ДД.ММ.ГГГГ» и год «ДД.ММ.ГГГГ».

Между тем, суд приходит к выводу, что основанием выдачи свидетельства ФИО3 явилось постановление главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О юридическом закреплении земельных участков в собственность, владение за гражданами <адрес> и <адрес>».

Из содержания указанного постановления усматривается, что гражданам, проживающим на территории <адрес>, передавались в собственность бесплатно земельные участки, предоставленные ранее в установленном порядке, для ведения личного подсобного хозяйства. Данное постановление не содержит списка граждан, наделенных земельными участками, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. №443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель на момент выдачи ему свидетельства проживал в <адрес>, что следует из пояснений истца. То есть земельный участок предоставлен ему в собственность в силу закона.

Судом не установлено, что этот объект недвижимости передавался в собственность другим лицам.

Более того, ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: <адрес>.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, правообладателем земельного участка указан ФИО3, земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка составляет 932 кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный в иске объект недвижимости – земельный участок, отсутствует.

Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области приступило к регистрации прав на недвижимое имущество с 1 июня 1998 года. Согласно Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, отсутствие списков лиц, при наличии представленного свидетельства о праве на земельный участок, отсутствие указания на номер и месяц принятия постановления, не может служить основанием для отказа в заявленном требовании.

Свидетельство является право устанавливающим документом, выдано на основании постановления Главы городской администрации, ни кем не оспорено, не отменено, не изменено, соответствует требованиям вышеуказанных законов.

Поскольку в силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, указанное имущество следует включить в состав наследственной массы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 932 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Тугаева О.В.