Дело № 2-1064/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.,

при секретаре Лаврентьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

представителя истца Никифорова И.В.,

гражданское дело по иску Смолянкиной Натальи Вениаминовны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л

Смолянкина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО3 на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м., возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.

Требование обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ФИО2 и ФИО3, в собственность была передана двух комнатная квартира по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. ФИО3 после ее смерти было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на квартиру. Однако после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выяснилось, что в договоре приватизации и в свидетельстве о праве на наследство по закону не указано полное местоположение объекта недвижимости: пропущено слово «переулок», что является препятствием для оформления наследства.

В суде истец Смолянкина Н.В. не присутствовала, в своем иске просила рассмотреть дело с участием представителя Никифорова И.В., который в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал пояснения, изложенные в иске, дополнительно указав, что общая площадь квартиры, указанная в договоре приватизации, в свидетельстве о праве на наследство не совпадает с общей площадью, указанной в техническом паспорте на квартиру. Также в данных документах нет указания на область местоположения квартиры.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.

Представитель ответчика администрации Карталинского городского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представители ответчика администрации Карталинского городского поселения, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Нотариус в суд не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

Смолянкина Н.В. его дочь, что следует из свидетельства о рождении, справок о заключении брака, свидетельств о расторжении брака, свидетельства о заключении брака.

Истицей представлено в суд завещание от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что ФИО3 все свое имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и не находилось завещал Смолянкиной Н.В..

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело по заявлению Смолянкиной Н.В. о принятии наследства по завещанию.

В силу ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

Истица вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по завещанию после смерти ФИО3 и иным способом невозможно устранить недостатки договора и свидетельства, указанные выше.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в собственность ФИО2 и ФИО3 передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 52,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Однако в договоре не указана область и наименование «переулок», где расположена квартира.

Данный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса 2-204 после смерти ФИО2 наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры по адресу <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м. принял ее сын ФИО3.

В указанном свидетельстве не указан точный адрес объекта недвижимости.

По договору приватизации, свидетельства о праве на наследство по закону общая площадь квартиры составляет 52,3 кв.м., что не совпадает с данными технического паспорта, согласно которому общая площадь <адрес>, которая расположена по адресу: <адрес> и составляет 51,10 кв.м.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В этой связи, ФИО2 и ФИО3 правомерно был выдан договор приватизации жилого помещения, так как это не противоречит закону.

Договор выдан при их жизни и зарегистрирован в установленном законом порядке в органах БТИ.

Свидетельство о праве на наследство по закону также выдано без нарушений действующего законодательства.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанную в иске квартиру ни за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Технический паспорт, кадастровый паспорт помещения, справка, выданные ОГУП «Обл.ЦТИ» свидетельствуют о том, что квартира расположена по адресу: <адрес>, состоит из двух жилых комнат, общей площадью 51,10 кв.м..

Из указанной справки также следует, что собственником квартиры является ФИО3 на основании договора приватизации и свидетельства о праве на наследство по закону.

Из справки МУП «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследодатель постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован в указанном в иске жилом помещении. На дату смерти с ним никто не проживал.

Судом не установлено, что указанный объект недвижимости передавался в собственность другим лицам.

Поскольку правоспособность ФИО3 прекратилась в связи с его смертью, указанное в иске имущество подлежит включению в состав наследственной массы.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на <адрес> по <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 51,1 кв.м., возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.