Дело № 2-1033/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Конновой О.С.

при секретаре Белицкой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляниной Ирины Александровны, Белянина Игоря Владимировича, Белянина Александра Игоревича, Белянина Андрея Игоревича к администрации Карталинского муниципального района, администрации Южно-Степного сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Белянина И.А., Белянин И.В., Белянин А.И., Белянин А.И. обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации <адрес> сельского поселения, просили признать в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве за каждым на жилой дом общей площадью 118,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Требование обосновано тем, что они являются нанимателями квартиры по указанному в иске адресу на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на данной жилой площади зарегистрированы истцы. Они выразил желание принять участие в приватизации данного жилья. Однако в этом им отказано, так как жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. Вместе с тем дом не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Нарушаются их права на получение жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Белянина И.А. поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске.

Истцы Белянин И.В., Белянин А.И., Белянин А.И. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика Администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика администрации Южно-Степного сельского поселения в суд не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истец Белянина И.А. является нанимателем жилого помещения общей площадью 99 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: Белянин И.В. - муж, Белянин А.И. - сын, Белянин А.И - сын. В данном жилом помещении они зарегистрированы, что подтверждается данным договором, а также справкой администрации Южно-Степного сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 118,1 кв.м.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. В силу ст.18 Закона РФ права на приватизацию жилья за гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз. Истцы изъявили желание на приватизацию жилья, что подтверждено соответствующим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. В этом им было отказано со ссылкой на то, что отсутствуют документы, подтверждающие право муниципальной собственности на жилье, которое находится на балансе администрации сельского поселения, но не включено в реестр муниципальной собственности, что подтверждено ответами Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, Южно-Степного сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года также усматривается, что запись о регистрации прав на указанный в заявлении объект недвижимости отсутствует.

Отсутствие зарегистрированных документов у ответчиков о праве муниципальной собственности на объект недвижимости, не может служить основанием для отказа в иске.

Судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что жилое помещение не подлежит приватизации. Истцы участия в приватизации не принимали, что подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать в порядке приватизации за Беляниной Ириной Александровной, Беляниным Игорем Владимировичем, Беляниным Александром Игоревичем, Беляниным Андреем Игоревичем право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 118,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья О.С.Коннова