Дело №2-1114 /11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего О.С.Конновой

При секретаре Л.С.Белицкой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клявлиной Галины Ивановны, Вдовина Михаила Ивановича к администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость,

У С Т А Н О В И Л:

Клявлина Г.И., Вдовин М.И. обратились в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения, просили признать право собственности на земельную долю площадью 22,3 га в праве общей долевой собственности, местоположение примерно в 9 км по направлению на север от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с включением доли умершей в наследственную массу.

Признать право собственности на приусадебный земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с включением данного имущества в наследственную массу.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2 При жизни родители завещания не оставили, поэтому истцы являются наследниками 1 очереди по закону. Иных наследников нет. У родителей при жизни возникло право собственности на недвижимое имущество в виде земельного пая – у матери и приусадебного земельного участка – у отца. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону мать истцов ФИО2 после смерти их отца приобрела в собственность земельный пай площадью 22,3 га в ТОО «Великопетровское». На основании данного свидетельства ФИО2 было выдано Свидетельство на право собственности на землю, которое зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ Однако в данном свидетельстве дата выдачи указана прописью, в то время как свидетельство заполнено на печатной машинке, буква «и» в имени матери не пропечаталась, в связи с этим нотариус требует признания за умершей права собственности на земельную долю. ФИО2 не оформила свои права на наследство, хотя фактически его приняла, так как проживала в доме с наследодателем, приняла иное наследственное имущество. На основании решения Великопетровского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отцу истцов ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю № площадью 2000 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Данное решение носит общий характер о предоставлении в собственность гражданам земельных участков, списки к решению не составлялись. При жизни умерший не зарегистрировал свое право собственности на указанный земельный участок. В связи с ненадлежащим подтверждением прав собственности наследодателей в отношении спорного имущества, истцы не могут реализовать свое право на наследственное имущество по закону.

Истец Клявлина Г.И. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности ФИО8

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании требования истца поддержала, дала аналогичные пояснения, изложенные в иске.

Истец Вдовин М.И. в судебном заседании требования поддержал, дал аналогичные пояснения, изложенные в иске.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения в суд не явились, надлежащим образом извещены.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Заслушав истца Вдовина М.И., представителя истца Клявлиной Г.И. ФИО8, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

Истцы являются детьми умерших ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении II-ХЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, II-ХЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о заключении брака ФИО9 и ФИО10

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что срок хранения наследственного дела истек, дело №ДД.ММ.ГГГГ год после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании «Перечня документов МЮ СССР органов учреждения юстиции и судов, с указанием срока хранения документов», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ уничтожено. По реестру за № ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в размере 22,3 га, находящуюся в ТОО «Великопетровское» <адрес> супруге наследодателя – ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства наследника по завещанию – Клявлиной Г.И. открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцы вправе обратиться в суд с данным заявлением, поскольку являются наследниками первой очереди по закону после смерти умерших ФИО3, ФИО2

Из пояснений истца, представителя истца видно, что при жизни ФИО3 было выдано свидетельство на праве собственности на земельный пай и приусадебный земельный участок. При жизни ФИО2 приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследству по закону на земельный пай, однако в свидетельстве о праве собственности на землю, зарегистрированного в Комитете были допущены ошибки.

Свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-№ выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Из последнего свидетельства усматривается, что действительно наследником имущества ФИО3 является его жена ФИО2 Данное свидетельство выдано на имущество, которое состоит из земельной доли в размере 22,3га, находящейся в ТОО «Великопетровское» <адрес>. То, что в свидетельстве о праве собственности на землю дата выдачи указана шариковой ручкой, а не печатным текстом, и то что не пропечатана буква «и» в имени не является основанием для отказа в иске, так как свидетельство выдано на имя ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ сельского поселения ФИО2 постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована на территории Великопетровского сельского поселения по адресу <адрес>. Вместе с ней проживал и зарегистрирован по настоящее время сын – Вдовин М.И.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что запись о регистрации прав на указанный в заявлении объект недвижимости отсутствует.

Из кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что участок находится примерно в 9 км. по направлению на север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, общая площадь земельного участка 193906 300 кв.м., кадастровый №, правообладателем в размере 22,3 га является ФИО2

Из дубликата от ДД.ММ.ГГГГ за № Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей видно, что ФИО3 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,20 га на основании постановления решения Великопетровского сельского Совета народных депутатов <адрес> Малого Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного решения следует, что гражданам, проживающим на территории Великопетровского сельского Совета в собственность бесплатно переданы земельные участки. Списков о предоставлении земельных участков в собственность гражданам не имеется, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ № была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ № определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс, вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие в постановлении сельской администрации указаний об индивидуальном предоставлении земельного участка наследодателю, не могут служить основанием для отказа наследнику в удовлетворении заявленного требования. Указанное постановление содержит сведения о выдачи соответствующих свидетельств, всем гражданам, проживающим на территории Великопетровского сельского Совета.

Наследодатель ФИО3 проживал на территории Великопетровского сельского Совета постоянно и по день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Великопетровского сельского поселения. Вместе с ним проживала, была зарегистрирована супруга - ФИО2, а также сын - Вдовин М.И., который и по настоящее время проживает в данном доме. Земельный участок имеет кадастровый план, однако в кадастровом паспорте земельного участка не указан в полном объеме почтовый адрес, не указана улица, номер дома, номер квартиры.

Вместе с тем, из кадастрового паспорта земельного участка следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадь. 2000 кв.м. является ФИО3, разрешенное использовании – для личного подсобного хозяйства.

Согласно дубликату Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТОО «Великопетровское» передало в совместную долевую собственность ФИО3, ФИО2 и ФИО11 квартиру в двухквартирном доме, состоящую из трех комнат общей площадью 80,5 кв.м. по адресу: <адрес>. На указанную квартиру по вышеуказанному адресу имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что запись о регистрации прав на указанный в заявлении объект недвижимости отсутствует.

Судом не добыто сведений, указывающих на то, что вышеуказанные земельный участок и земельная доля принадлежат другим лицам по другим правоустанавливающим документам.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права собственности на указанные в иске земельную долю за умершей ФИО2 и на земельный участок за умершим ФИО3 В суде не установлено, что земельная доля и земельный участок предоставлялись, либо передавались по наследству другим лицам. Данное имущество подлежит включению в наследственную массу и подлежит наследованию на общих основаниях.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2000 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, возникшее при его жизни с включением указанного имущества в наследственную массу.

Признать право собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на земельную долю 22,3 га в праве общей долевой собственности из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства примерно в 9 километрах по направлению на север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым №, возникшее при ее жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий судья О.С. Коннова