Дело № 2- 1125/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

представителя истца Ческидова М.Д.

гражданское дело по иску Шайхутдинова Дмитрия Мударисовича к администрации Полтавского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Шайхутдинов Д.М. предъявил иск к администрации Полтавского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании за ним права собственности в порядке приватизации на объект недвижимости – жилой <адрес> общей площадью 41,5 кв. м.

Требования обосновал тем, что он занимает жилое помещение по договору социального найма, проживает в нем и имеет право на приватизацию. Однако в приватизации ему было отказано, поскольку право собственности на жилое помещение за ответчиками в Едином государственном реестре не зарегистрировано. Отсутствие документов у ответчиков нарушает его законные права получить жилье в собственность бесплатно.

Шайхутдинов Д.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Ческидова М.Д., который в судебном заседании требвоания поддержал, дал пояснения, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.

Представитель ответчика администрации Полтавского сельского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Истец занимает жилое помещение по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Главой администрации Полтавского сельского поселения и Шайхутдиновым Д.М. Истец зарегистрирован в жилом помещении и проживает в нем, что подтверждено справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истец в приватизации жилья не участвовал. Данное обстоятельство подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Истец имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации.

Истец обращался к ответчикам по вопросу приватизации жилья. Ему в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленными письмами об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Полтавского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> сельского поселения не оформлен.

Из предоставленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ мнения по делу видно, что сведений о проведении государственной регистрации права собственности на указанный в иске объект недвижимости в Едином государственном реестре прав не имеется.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истица и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Из технического паспорта, кадастрового паспорта помещения видно, что жилой <адрес> является объектом индивидуального жилищного строительства и состоит из одной жилой комнаты общей площадью 41,5 кв.м..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за Шайхутдиновым Дмитрием Мударисовичем на объект недвижимости: жилой <адрес> общей площадью 41,5 кв. м.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.В.Тугаева