Дело № 2-1073/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2011 года

Карталинский городской суд области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.,

при секретаре Лаврентьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

истца Зинковской Л.Н.,

третьих лиц ФИО4, ФИО5,

гражданское дело по иску Зинковской Людмилы Николаевны к администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Зинковская Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м., состоящую из одной комнаты, возникшее при ее жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.

Требования обосновала тем, что наследодатель ее мать. При жизни она владела квартирой на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №. Регистрационное удостоверение выдано по распоряжению Главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> к указанному распоряжению списки лиц на выдачу регистрационного удостоверения не составлялись, что препятствует оформлению прав на наследство.

В судебном заседании истец Зинковская Л.Н. заявленные требования поддержала, дала пояснения, изложенные в иске.

Представители ответчика администрации Карталинского городского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании против исковых требований не возражали.

Третье лицо нотариус нотариального округа Карталинского муниципального района в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Истец дочь умершей, что следует из свидетельства о ее рождении и свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год по заявлению наследника по завещанию Зинковской Л.Н.. ДД.ММ.ГГГГ от наследников по завещанию ФИО5 и ФИО4 поступили заявления об отказе от наследства.

Истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по завещанию после смерти ФИО3.

При жизни наследодателю ФИО3 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого она стала нанимателем <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании распоряжения Главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р Карталинским БТИ выдано регистрационное удостоверение на <адрес> по ул. Б<адрес>, что подтверждено представленным регистрационным удостоверением. Из содержания этого регистрационного удостоверения следует, что за наследодателем на праве личной собственности в Карталинском БТИ была зарегистрирована указанная квартира.

Распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ не содержит списка лиц, которым выдавались регистрационные удостоверения, что видно из текста данного документа и справки архивного отдела Администрации Карталинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между тем, данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в иске.

Так, из этого распоряжения видно, что БТИ <адрес> было предписано провести перерегистрацию прав собственности: кооперативных квартир, гаражей, садоводческих домиков, частной собственности, выдать регистрационные удостоверения на них.

Такая регистрация произведена, так как наследодателю при жизни выдано регистрационное удостоверение на квартиру, указанную в иске.

Кроме того, согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответов администрации Карталинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная в иске квартира в реестрах муниципальной собственности Карталинского городского поселения и Карталинского муниципального района не числится.

Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> приступило к регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ. До начала деятельности Управления государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществлял ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» (БТИ).

Поэтому в Едином государственном реестре прав, сведений о регистрации прав собственности на указанный в иске объект недвижимого имущества не имеется, что следует из Уведомления, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

При таких обстоятельствах, регистрационное удостоверение является правоустанавливающим документом.

Наследодатель ФИО3 на момент смерти проживала и была зарегистрирована в <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждено справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

На квартиру составлен технический паспорт, согласно которому, квартира имеет общую площадь 34,60 кв.м. и состоит из одной комнаты.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м., состоящую из одной комнаты, возникшее при ее жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.