Дело № 2- 1045/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи О.С.Конновой

При секретаре Л.С.Белицкой

С участием прокурора Р.Р.Утарбекова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостина Сергея Анатольевича к Минченко Елене Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Старостин С.А. обратился в суд с иском к Минченко Е.Ю., просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика госпошлину в сумме 400 рублей, судебные издержки за составление иска 1000рублей.

В обоснование иска сослался, что он является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 44,98 кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора специализированного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данный договор кроме него включены дочь - ФИО5 и бывшая жена Минченко Е.Ю. С января 2007 года они перестали вести общее хозяйство, а в июле 2007 года брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик проживает с новой семьей по другому адресу. Оплату коммунальных услуг она не осуществляет с момента ухода из данного жилого помещения, то есть с января 2007 года. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги, как за членов семьи, так и за ответчика.

В судебное заседание истец Старостин С.А. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в письменном заявлении исковые требования поддержал, не настаивал на взыскании судебных расходов с ответчика.

Ответчица Минченко Е.Ю. просила допустить в качестве ее представителя ФИО6, дело просила рассмотреть без ее участия, в письменном виде дав пояснения, что она с исковыми требованиями согласна, о последствиях признании иска ей четко разъяснено и понятно.

Представитель ответчика ФИО6 в суд не явился, в письменном заявлении позицию ответчика поддержал, иск признал.

Третье лицо представитель администрации ЗАТО Локомотивный городской округ в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными.

Согласно Договору найма специализированного жилого помещения (служебный) от ДД.ММ.ГГГГ № Старостину С.А. передано во временное владение и пользование за плату жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 44,98 кв.м. по адресу: <адрес>, с правом на жилую площадь указаны жена - ФИО7, дочь – ФИО5 Жилое помещение предоставлено на период до прекращения трудовых (служебных) отношений с предприятием (организацией) – ОАО «Уралсвязьинформ».

Согласно справке МУП ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец, ответчик и их дочь ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака, I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» гражданин регистрируется там, где он постоянно или преимущественно проживает. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то наниматель, наймодатель, члены семьи нанимателя вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из судебной практики, руководствуясь постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго отсутствует в жилом помещении, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

С учетом вышеизложенного, установлено, что стороны проживали в двухкомнатной квартире, нанимателем которой является истец, что видно из договора найма специализированного жилого помещения. Брак между ними прекращен в 2007 году, в январе 2007 года ответчик выехала из жилого помещения, проживает по другому адресу, как указано в иске.

Ответчица Минченко Е.Ю. исковые требования признала.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Минченко Е.Ю. иск признала добровольно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска свидетельствует о ее добровольном выезде из жилого помещения в другое место жительство, отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением, имеет место отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а именно выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер. Исходя из смысла указанных норм законов, фактических обстоятельств дела, ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Минченко Елену Юрьевну утратившей право на жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

Выселить Минченко Елену Юрьевну из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение служит основанием для снятия с регистрационного учета Минченко Елены Юрьевны из <адрес> в посёлке <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий судья О.С.Коннова