Дело № 2- 1124/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

представителя истца: адвоката Никифорова И.В.

гражданское дело по иску Шаракукеневой Татьяны Ивановны к администрации Великопетровского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Шаракукенева Т.И. предъявила иск к администрации Великопетровского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района о признании за ней права собственности в порядке приватизации на объект недвижимости: <адрес> общей площадью 39,9 кв. м.

Требования обосновала тем, что она занимает жилое помещение по договору социального найма, проживает в нем и имеет право на приватизацию. Однако в приватизации ей было отказано, поскольку право собственности на жилое помещение за ответчиками в Едином государственном реестре не зарегистрировано. Отсутствие документов у ответчиков нарушает ее законные права получить жилье в собственность бесплатно.

Шаракукенева Т.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя адвоката Никифорвоа И.В., который в судебном заседании требования поддержал, дал пояснения, изложенные в иске.

Представители ответчиков: администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения в суд не явились, были извещены.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Карталинского муниципального района и представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Истица занимает жилое помещение по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Главой администрации Великопетровского сельского поселения и Шаракукеневой Т.И..

Истица зарегистрирована и проживает в жилом помещении одна, что подтверждено справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истица, в приватизации жилья не участвовала. Данное обстоятельство подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Право истицы на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Истица имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации.

Истица обращалась к ответчикам по вопросу приватизации жилья. Ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленными письмами об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Великопетровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по адресу: <адрес> сельского поселения, но право собственности.

Из предоставленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ мнения по делу, а также уведомления от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведений регистрации права собственности на указанный в иске объект недвижимости в Едином государственном реестре прав не имеется.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истицы и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Из технического паспорта, кадастрового паспорта помещения видно, что объект недвижимости имеет общую площадь 39,30 кв. м, состоит из двух комнат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за Шаракукеневой Татьяной Ивановной на объект недвижимости в виде <адрес> общей площадью 39,30 кв. м..

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.В.Тугаева