Дело № 2-1107/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с участием:

представителя истца: адвоката Никифорова И.В.,

гражданское дело по иску Поморцевой Веры Петровны к администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Поморцева В.П. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 107,6 кв.м..

Требования обосновала тем, что она занимает жилое помещение по договору социального найма, проживает в нем и имеет право на приватизацию. Однако в приватизации ей отказано с указанием на то, что жилое помещение находится на балансе городской администрации, но не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие документов у городской администрации нарушает ее законные права получить жилье в собственность бесплатно. ФИО4 и ФИО5 в приватизации участвовать не желают.

Истец Поморцева В.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии с участием представителя адвоката Никифорова И.В., который исковые требования поддержал, указав на обстоятельства, изложенные в иске.

Представители ответчиков администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района в суд не явились.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Карталинского муниципального района и представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в суд не явились, о слушании дела извещены. ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Истец занимает указанное в иске жилое помещение по договору социального найма, что подтверждено договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Поморцевой В.П., ФИО4, ФИО5 и администрацией Карталинского муниципального района. Они зарегистрированы в жилом помещении и проживают в нем, что подтверждено справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее Поморцева В.П. в приватизации жилья не участвовала. Данное обстоятельство подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Истец обращалась к ответчику по вопросу приватизации жилья. Ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленным письмом об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Муниципальному образованию Карталинский муниципальный район <адрес>» было отказано в регистрации прав собственности на <адрес>.

Право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Она имеет право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона.

Из заявления ФИО4 и ФИО5 следует, что они не желают принимать участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>.

Учитывая, что приватизация основана на принципе добровольности, принимаются доводы третьих лиц ФИО4 и ФИО5 о том, что они не желают принимать участия в приватизации жилого помещения.

Из технического, кадастрового паспортов видно, что объект недвижимости имеет общую площадь 107,6 кв.м. и состоит из трех комнат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за Поморцевой Верой Петровной на <адрес>, общей площадью 107,6 кв.м..

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.В.Тугаева