Дело № 2-1076 /11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.,

при секретаре Лаврентьевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

помощника Карталинского городского прокурора Крохина А.В.,

гражданское дело по иску Гусельщикова Василия Васильевича к Сидак Павлу Александровичу о признании утратившим право на жилое помещение, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Гусельщиков В.В. предъявил иск к Сидак П.А. о признании утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес> о выселении его из данного жилого помещения.

Требования обосновал тем, что он является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При заключении сделки в квартире был зарегистрирован ответчик Сидак П.А.. который по условиям договора имел право на проживание в квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени он с регистрационного учета не снялся. Указанные обстоятельства нарушает его права собственника, так как он не может распорядиться своей собственностью.

В судебном заседание истец Гусельщиков В.В. заявленные требования поддержал, дав пояснения, изложенные в иске. Дополнительно указал, что при покупке квартиры никаких вещей ответчика в жилом помещении не было, в квартире он не проживает.

Ответчик Сидак П.А. в судебное заседание не явился. В письмен6ном заявлении суду просил рассмотреть дело без его участия, против иска не возражал.

Третье лицо ФИО4 в суде иск полагал обоснованным.

Заслушав истца, третье лицо, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истец является собственником указанной в иске квартиры.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент подписания договора в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы и имеют право проживания до ДД.ММ.ГГГГ продавцы, а также ответчик Сидак П.А..

Из справки МУП «ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в квартире зарегистрирован ответчик Сидак П.А., и третье лицо ФИО4

Ст. 31 ЖК РФ определяет круг членов семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования жилым помещением.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и не являлся, совместно они не проживали, общее хозяйство не вели, ответчик в квартиру не вселялся, родственником не является, что следует из пояснений истца и третьего лица ФИО5

Ст. 30 ЖК РФ указывает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении на момент покупки квартиры и сохранял право на квартиру до ДД.ММ.ГГГГ. Вещей его в квартире нет, договоров или соглашений о проживании в спорном жилом помещении не заключалось.

Указанные обстоятельства ни кем оспорены не были.

Таким образом, у ответчика не возникли права на спорное жилое помещение после ДД.ММ.ГГГГ, регистрация в жилом помещении не свидетельствует об этих правах. Он утратил право пользования жильем.

Указанные выше обстоятельства ответчиком в письменном заявлении суду не оспорены.

Ответчик подлежит выселению из жилого помещения, так как ст. 20 ГК РФ признает местом жительства гражданина место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик в квартире не проживал и не проживает.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Данным Федеральным Законом в качестве оснований для снятия с регистрационного учета граждан указывает судебное решение о выселении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Сидак Павла Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить его из данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.