Дело № 2-1131/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ гор. Карталы

Карталинский городской суд г.Карталы Челябинской области в составе,

Председательствующего судьи Г.В. Крафт

при секретаре Е.А. Рассохиной,

рассмотрев в отрытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Молчанова Александра Михайловича к администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на недвижимость за умершей,

У С Т А Н О В И Л :

Молчанов А.М. обратился в суд с иском к администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района просив признать за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 34, 4 кв.м. возникшее у нее при жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.

В обоснование исковых требований указал, что умершая ФИО2 является матерью истца, при жизни она являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное свидетельство надлежащим образом было зарегистрировано в БТИ <адрес>. Однако в свидетельстве имеются неустранимые в настоящее время ошибки, такие как: неверно указан адрес ФИО2, вместо номера дома <адрес>, указано <адрес>. Адрес наследственного имущества указан как « <адрес>», однако почтовый адрес местоположения дома значится как «<адрес>». Кроме того, общая площадь дома указанная в свидетельстве о праве на наследство по завещанию не соответствует общей площади дома по данным технического паспорта. Внести изменения в свидетельство о праве на наследство по завещанию не возможно ввиду смерти ФИО2. Признание права собственности на указанное имущество необходимо для оформления наследства после её смерти.

В судебное заседание истец Молчанов А.М. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием адвоката Черняк В.И.

Адвокат Черняк В.И. в судебном заседании иск своего доверителя поддержала, подтвердив обоснования, указанные письменно.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Карталинского городского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти 1-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

О том, что истец является сыном умершей ФИО2, подтверждено завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2 завещала все свое имущество сыну Молчанову А.М..

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год после смерти ФИО2 по заявлению ФИО7, действующей по доверенности от имени сына наследодателя- Молчанова А.М.. Заявлений об отказе от наследства не поступало.

ФИО2 на момент смерти была зарегистрирована по адресу <адрес>, Россия, <адрес>, что подтверждается справкой формы 29, выданной администрацией Великопетровского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м., с включением доли умершей ФИО2 в наследственную массу.

Из дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что наследником по завещанию имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2, проживающая <адрес>. Наследственное имущество состоит из жилого бревенчатого дома, размером общеполезной площадью 23,8 кв.м., в том числе жилой площадью 14,8 кв.м. с сараем и ограждением, находящегося в <адрес>, расположенного на участке земли мерою 537 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании Регистрационного удостоверения, выданного Карталинским бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Государственная регистрация указанного выше свидетельства не проводилась.

Между тем, из технического паспорта видно, что жилой дом расположен по адресу: <адрес>, пе<адрес>, является объектом индивидуального жилищного строительства, имеет общую площадь 34,4кв.м.. Правообладателем объекта недвижимости указана ФИО2 на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №.

Согласно справок ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес> является ФИО2 на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ р.№, зарегистрировано в Карталинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ №. <адрес> жилого дома составляет 34,4 кв.м. Изменение площадей произошло за счет изменения методики подсчета холодных пристроев.

Согласно решению исполнительного комитета Карталинского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ переулок Строительный в районе Полтавка наименован в пе<адрес>.

В соответствии с постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается утверждение предоставленного перечня наименований улиц в <адрес> согласно приложения. Из Приложения № «перечень названий улиц» следует, что в <адрес> имеет место переулок Дружбы, <адрес> в <адрес> отсутствует.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, информация о зарегистрированных правах на указанный в иске объект недвижимости – жилой дом отсутствует.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 4- отсутствует.

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: – жилой дом, земельный участок расположенные по адресу: <адрес> отсутствует.

Отсутствие государственной регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости за наследодателем также не является основанием для отказа в заявленном требовании.

Судом не установлено, что этот объект передавался в собственность другим лицам.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что препятствий для признания права собственности на жилой дом расположенный по адресу- пе<адрес>, за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при ее жизни, в виде жилого дома, имеющего общую площадь 34,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с включением данного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд <адрес> через Карталинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий Г.В. Крафт