Дело №2- 1111/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Крафт Г.В.

при секретаре Рассохиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирпичниковой Натальи Анатольевны к администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Кирпичникова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО2 на недвижимое имущество - земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 808кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, возникшее при ее жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась наследодатель ФИО2. При жизни она являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес> земельного участка по этому же адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора купли продажи наследодатель приобрела в собственность жилой дом, расположенный на участке земли мерою 600 (шестьсот). Хотя фактически земельный участок и находился в собственности ФИО5, при жизни наследодатель не успела надлежащим образом оформить данный земельный участок. После смерти открылось наследство в виде указанного недвижимого имущества, наследник не может воспользоваться правами наследника, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с иском.

В судебное заседание истица Кирпичникова Н.А. на явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности –ФИО6, иск просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержала, дала пояснения указанные в иске.

Представитель ответчика- администрация Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен надлежащим образом, возражений не заявлено.

Представитель третьего лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти 11-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Истица является дочерью наследодателя, что подтверждено свидетельством о рождении ЕЧ № от ДД.ММ.ГГГГ, справками о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истица вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти ФИО2

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 купила у ФИО7, жилой дом находящийся по адресу: <адрес> расположенный на участке земли мерою 600 (шестьсот). Договор был зарегистрирован у нотариуса в реестре за №. Данный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из справки МУП «РКЦ» ф. 29 за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследодатель постоянно по день смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу: г. <адрес> Локомотивный <адрес>. Вместе с ней проживала и была зарегистрирована по месту жительства на день ее смерти и проживает по настоящее время дочь Кирпичникова Н.А..

Однако данные обстоятельства не являются основанием для отказа наследнику в заявленном требовании.

Из представленного кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что земельный участок имеет кадастровый номер №равнозначен номеру №), предыдущий номер 88, расположен по адресу: <адрес>, его площадь составляет 627 кв.м., разрешенное использование: жил.фонд, категория земель- земли населенных пунктов, правообладателем указана ФИО2, вид права- государственная собственность.

Из постановления главы Карталинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ « О передаче в собственность земельного участка ФИО2» следует, что согласно заявления ФИО2 и на основании землеустроительного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, уточнена площадь земельного участка с кадастровым № и площадь земельного участка следует считать равной 808 кв.м. по адресу <адрес>. Изменено целевое использование земельного участка с кадастровым № с «жил.фонд» на «личное подсобное хозяйство». Передан в собственность (бесплатно) ФИО2 земельный участок площадью 808 кв.м. с кадастровым №, в категории земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорный земельный участок за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Судом не установлено, что этот объект недвижимости передавался в собственность другим лицам.

Исходя из того, что в силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина

прекращается с его смертью, истица вправе обратиться с данным иском в суд, наследственное имущество подлежит включению в состав наследственной массы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество -

земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 808 кв.м., разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, имеющий кадастровый № возникшее при ее жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.В. Крафт