Дело № 2-1117/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ гор. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе Председательствующего судьи Крафт Г.В.,

С участием Карталинского городского прокурора в лице помощника прокурора Крохина А.В.,

При секретаре Рассохиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Оксаны Викторовны к Баранову Евгению Анатольевичу о выселении с жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Баранова О.В. предъявила иск к Баранову Е.А. о выселении из жилого помещения- <адрес> в <адрес>. Требования обосновала тем, что она является собственником указанного жилого дома, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Баранов Е.А.- бывший супруг истицы, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. На день оформления сделки в указанном в иске домовладении были зарегистрированы истица, ее бывший супруг Баранов Е.А. и их несовершеннолетние дети, поскольку проживали в указанном иске доме по устному договору найма с ДД.ММ.ГГГГ. С июля 2007 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, истица обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако добровольно сниматься с регистрационного учета он отказывается. Ответчик нарушает права собственника жилого помещения по праву владения и распоряжения своим недвижимым имуществом. В связи с данными обстоятельствами истец просит суд выселить из вышеуказанного жилого дома ответчика, поскольку регистрация ответчика в ее доме препятствует ей в оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседание истица Баранова О.В. заявленные требования поддержала, дав пояснения, изложенные в заявлении. Дополнительно указала, что в 2011 года она обращалась письменно к ответчику, а также звонила ему по месту его жительства в <адрес>, при разговоре он ей пояснил, что он снялся с регистрационного учета в ее доме, однако при обращении в администрацию сельского поселения ей сказали, что Баранов Е.А. к ним по вопросу выписки, не обращался. В настоящее время членом ее семьи не является, в доме не проживает, собственником (сособственником) спорного жилого помещения не является, соглашения о проживании и порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик Баранов Е.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель третьего лица администрации Великопетровского сельского поселения в суд не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен.

Сторонам при подготовке дела к слушанию разъяснялась статья 56 ГПК РФ о предоставлении доказательств в обоснование своих исковых требований и имеющихся возражений, в связи, с чем суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истицу, заключение прокурора полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истица является собственником жилого <адрес>, в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истица является собственником земельного участка площадью 2900 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>, №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО7 действующая от имени ФИО8 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ продала, а Баранова О.В. купила в частную собственность недвижимое имущество, состоящее из : жилого дома, общей площадью 52 кв.м. находящегося по адресу: <адрес> земельного участка, с кадастровым №, площадью 2900 кв.м.. В п.10 договора указано, что на день оформления сделки в указанном жилом доме зарегистрированы: Баранова Оксана Викторовна, ФИО2, ФИО3, и Баранов Евгений Анатольевич.

Настоящий договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая отметка.

Согласно справки администрации Великопетровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Баранов Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован на территории Великопетровского сельского поселения, <адрес> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истица Баранова О.В. с детьми зарегистрирована и проживает в указанном в иске жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки УФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Баранов Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ст. 31 ЖК РФ определяет круг членов семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования жилым помещением.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку брак с ним расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждено свидетельством о расторжении брака 1-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ст. 30 ЖК РФ указывает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Из пояснений истицы следует, что ответчик бывший ее супруг, был зарегистрирован в жилом доме вместе с ней и детьми в 2005 году, когда они проживали совместно, с согласия прежнего собственника дома. Однако, с июля 2007года он в доме не проживает, в декабре 2007 года брак между ними был расторгнут. Договоров или соглашений о проживании в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства ни кем оспорены не были.

Таким образом, у ответчика не возникло право на спорное жилое помещение, регистрация в жилом помещении не свидетельствует об этих правах.

Ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, так как ст. 20 ГК РФ признает местом жительства гражданина место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик в жилом доме не проживает.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Данным Федеральным Законом в качестве оснований для снятия с регистрационного учета граждан указывает судебное решение о выселении.

Таким образом, ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Выселить Баранова Евгения Анатольевича из жилого помещения- расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Баранова Евгения Анатольевича из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий : Г.В. Крафт