Дело № 2-181/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ гор. Карталы

Карталинский городской суд г.Карталы Челябинской области в составе,

Председательствующего судьи Г.В. Крафт

при секретаре С.П. Гончаровой,

рассмотрев в отрытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Долуда Евгения Владимировича к администрации Карталинского муниципального района, администрации Южно-Степного сельского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости за умершим,

У С Т А Н О В И Л :

Долуда Е.В. обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Южно-Степного сельского поселения, просив признать за умершим ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок по указанному адресу, общей площадью 1300 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым №; возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.

В обоснование исковых требований указал, что умерший ФИО3 является отцом истца. При жизни наследодатель являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи помещения усадебного типа (квартиры) со служебными хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 1300 кв.м., расположенного по указанному адресу. Право собственности на земельный участок у наследодателя при жизни возникло на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался, не успев оформить надлежащим образом документы на право собственности на жилой дом и земельный участок. Признание права собственности на указанное имущество необходимо для оформления наследства.

В судебное заседание истец Долуда Е.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя- адвоката Никифорова И.В..

Представитель истца адвокат Никифоров И.В. заявленные требования поддержал, дал пояснения аналогичные, изложенных в иске. Дополнительно указал, что в договоре безвозмездной передачи помещения усадебного типа (квартиры) со служебными хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями домов от ДД.ММ.ГГГГ не полностью указан адрес составления договора, кроме того, отсутствуют списки « о предоставлении земельных участков в собственность гражданам» к постановлению главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого выдано свидетельство на землю.

Представитель ответчика администрации Южно-Степного сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Карталинского муниципального района <адрес> Чеченева Л.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из свидетельств о смерти, имеющихся в материалах дела усматривается, что ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ год.

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность указанных граждан прекратилась.

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец является сыном вышеуказанных лиц.

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

Наследодатель ФИО3 на момент смерти проживал и был зарегистрирован в указанном в иске жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой ф.29 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Южно-Степного сельского поселения. Вместе с ним проживали и были зарегистрированы на день его смерти: жена- ФИО4, сын- Долуда Е.В..

В соответствии со справкой ф.29, выданной администрацией Южно-Степного сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4 постоянно по день смерти, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу- <адрес>. вместе с ней был зарегистрирован и проживает по настоящее время сын Долуда Е.В..

Из договора безвозмездной передачи помещения усадебного типа (квартиры) со служебными хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, в собственность наследодателя ФИО3 был передан указанный в иске жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из одной комнаты, общей площадью 37,6кв.м.. Договор в органе уполномоченном осуществлять регистрацию не зарегистрирован. В договоре не полностью указан адрес места составления договора.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 52,2кв.м..

В силу ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В этой связи, ФИО3 правомерно был выдан договор приватизации жилого помещения, так как это не противоречит закону.

Судом установлено, что умерший выразил желание на приобретение в собственность бесплатно указанного жилого помещения. Отсутствие полного почтового адреса места составления договора, несоответствие общей площади жилого дома с данными технического паспорта, не может являться основанием для отказа в признании права собственности на жилой дом за наследодателем.

Согласно справки ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 19.04. 2002г.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанную квартиру за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленного суду свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что документ выдан в отношении объекта недвижимости – земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В свидетельстве сокращенно указаны наименование области, района поселка, отсутствует наименование улицы, номера дома. Свидетельство выдано на имя наследодателя «ФИО3 М.» на основании постановления Главы Южно-Степной сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. Номер постановления не указан, отчество наследодателя указано сокращенно как «М», вместо ФИО5.

Из содержания постановления № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гражданам, проживающим на территории Южно- Степного сельского Совета, передавались в собственность бесплатно земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.

Списков лиц, которым предоставлялись в собственность земельные участки, согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ не составлялось, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ № была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ № определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастровой выписки на земельный участок следует, что земельному участку присвоен кадастровый №; местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Челябинская, р-н Карталинский, <адрес>, площадь земельного участка составляет 1300 кв.м., правообладателем указан ФИО3.

В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, право собственности на указанный земельный участок за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие полного почтового адреса в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, сокращенное указание отчества наследодателя, отсутствие номера постановления, а также списков лиц к постановлению №, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку данное свидетельство выдано на имя наследодателя ФИО3, правопритязания иных лиц в отношении спорного земельного участка в судебном заседании не заявлены, во всяком случае, о них суду не известно.

Таким образом, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л

Иск удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество в виде жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.

Признать право собственности за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 1300.00 кв.м. местоположение- установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: область Челябинская, район Карталинский, <адрес> кадастровым №, категория земель- земли населенных пунктов; разрешенное пользование – для ведения личного подсобного хозяйства, с включением данного имущества в наследственную массу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Крафт Г.В.