Дело №2- 354/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Крафт Г.В.

при секретаре Гончаровой С.П.

гражданское дело по иску Соколова Анатолия Александровича к администрации Карталинского городского поселения, о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Соколов А.А. обратился в суд с иском к администрации Карталинского городского поселения о признании права общей долевой собственности по 1/2 каждому за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 67,8кв.м., возникшее при их жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.

Требования обосновал тем, что умершие приходятся родителями истцу. Наследодатель ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ <адрес>. Указанный жилой дом был приобретен родителями в браке на совместные средства. В период жизни наследодателей была проведена реконструкция жилого дома, в результате чего общая площадь дома увеличилась. В связи с чем, площадь жилого дома, указанная в договоре не соответствует общей площади дома по данным технического паспорта. При жизни наследодатели документы в соответствие не привели, что препятствует оформлению наследства.

В судебное заседание истец Соколов А.А. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО5

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения, изложенные в заявлении. Дополнительно указала, что указанный в иске жилой дом был приобретен супругами ФИО7 в период их брака на совместные средства, просила признать право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, возникшее при их жизни с включением указанного имущества в наследственную массу. Кроме того, что в период жизни наследодателей была произведена реконструкция указанного жилого дома, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась, соответственно, площадь дома указанная в договоре не соответствует с данными площади дома по техническому паспорту.

Представитель ответчика администрации Карталинского городского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

Наследодатель ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти IV- ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о браке №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что супруги ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 17 ГК РФ их правоспособность прекратилась.

Истец приходится сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось. После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год по заявлению дочери наследодателя ФИО6. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ по реестру за№ на денежные вклады наследнику по закону дочери наследодателя- ФИО6

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 купил жилой дом по адресу г. <адрес>, площадью 13,4кв.м.. Данный договор удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ за №, а также зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справок МУП «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследодатели ФИО2 и ФИО3, постоянно по день смерти проживали и были зарегистрированы по месту постоянного проживания: <адрес>.

Истец Соколов А.А. зарегистрирован и проживает в жилом доме указанном в иске по адресу: <адрес> пе<адрес>.

Из искового заявления, пояснений представителя истца данных в судебном заседании следует, что в период жизни наследодателей была произведена реконструкция жилого дома, в результате чего общая площадь дома увеличилась.

Данное обстоятельство подтверждено разрешением ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому дом, по адресу: <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м. введен в эксплуатацию.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав информация о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу : <адрес> - отсутствует.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> является объектом индивидуального жилищного строительства, общая площадь жилого дома составляет 67,8кв.м.

В силу ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными.

Поскольку правоспособность Соколова А.А., и ФИО3 прекратилась в связи с их смертью, указанное в иске имущество подлежит включению в состав наследственной массы.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой по 1/2 доли каждому за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м., с включением доли умерших в наследственную массу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Крафт Г.В.