Дело № 2- 389/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

истца Грищенко О.Ю.,

третьего лица ФИО4,

гражданское дело по иску Грищенко Оксаны Юрьевны к администрации Великопетровского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Грищенко О.Ю. предъявила иск к администрации Великопетровского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района о признании за ней права собственности в порядке приватизации на объект недвижимости в виде <адрес>, общей площадью 53,1 кв. м.

Требования обосновала тем, что она занимает жилое помещение по договору социального найма, проживает в нем и имеет право на приватизацию. Однако в приватизации ей было отказано, поскольку право собственности на жилое помещение за ответчиками в Едином государственном реестре не зарегистрировано. Отсутствие документов у ответчиков нарушает ее законные права получить жилье в собственность бесплатно.

Грищенко О.Ю. в судебном заседании требования поддержала, дала пояснения, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района просил рассмотреть дело без его участия.

Представители ответчиков администрации Великопетровского сельского поселения, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Карталинского муниципального района в суд не явились, были извещены.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против иска не возражал, пояснив, что в приватизации квартиры участия принимать не желает.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Истица занимает жилое помещение по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между главой администрации Великопетровского сельского поселения и ФИО4, Грищенко О.Ю..

Истица зарегистрирована в жилом помещении и проживает в нем, что подтверждено справкой с места жительства №. Совместно с ней зарегистрирован ФИО4.

Ранее истица, в приватизации жилья не участвовала. Данное обстоятельство подтверждено справками ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Право истицы на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Истица имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации.

Истица обращалась к ответчикам по вопросу приватизации жилья. Ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленными письмами об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке администрации Великопетровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится на балансе администрации Великопетровского сельского поселения, но в реестре муниципальной собственности администрации Великопетровского сельского поселения не числится.

Из предоставленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> мнения по делу от ДД.ММ.ГГГГ, а также уведомления от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведений о регистрации права собственности на указанный в иске объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истицы и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Из заявления третьего лица ФИО4 следует, что он не желает принимать участия в приватизации <адрес>. Свое нежелание в приватизации дома он подтвердил и в судебном заседании.

Учитывая, что приватизация основана на принципе добровольности, принимаются доводы третьего лица ФИО4 о том, что он не желает принимать участия в приватизации жилого помещения.

Из технического паспорта, кадастрового паспорта помещения видно, что объект недвижимости имеет общую площадь 53,1 кв. м, состоит из двух жилых комнат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за Грищенко Оксаной Юрьевной на объект недвижимости в виде <адрес> общей площадью 53,1 кв. м., состоящий из двух жилых комнат.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.В.Тугаева