дело №2-462\12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова Евгения Анатольевича к Кадргуловой Дарье Васильевне выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Евдокимов Е.А. предъявил иск к Кадргуловой Д.В. о выселении и снятии с регистрационного учета из <адрес>.

Требования обосновал тем, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с его согласия была зарегистрирована в жилом помещении и проживала как член его семьи. В данное время семейные отношения прекращены, ответчик переехала на другое место жительств, но с регистрационного учета не снялась. Право пользования жильем за ней не сохраняется и она подлежит выселению.

В суде истец Евдокимов Е.А. иск поддержал. Дал пояснения, изложенные в иске.

Ответчик Кадргулова Д.В. иск признала и указала, что в квартире проживала и была зарегистрирована как член семьи собственника жилья. В данное время семейные отношения прекращены. Она в квартире не проживает, ее вещей там нет. С регистрационного учета снимется при условии, если истец возместит ей денежную сумму за нанесенные побои. У нее нет документов о праве собственности на квартиру для снятия с регистрационного учета.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Суд признание иска ответчиком не принимает, так как признание иска заявлено под условием. В силу ст. 173 ГПК РФ спор должен быть разрешен по существу.

Истец является собственником указанного в иске жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи.

Из справки МУП РКЦ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в жилом спорном помещении зарегистрирована ответчик. Регистрация имеет место с января 2012 года, что подтверждено данными ее паспорта.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право пользования, владения и распоряжения жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Собственник вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином законном основании.

Являясь собственником имущества, в силу ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений прав собственника.

Из пояснений сторон усматривается, что ответчик в жилое спорное помещение вселилась и была зарегистрирована как член семьи собственника, поскольку они совместно проживали.

Из пояснений сторон также видно, что спустя неделю, после регистрации в жилье, ответчик выехала из квартиры, забрав свои вещи, но с регистрационного учета не снялась.

Судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами после прекращения семейных отношений было соглашение о проживании ответчика в жилом спорном помещении.

В силу ст. 31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением с прекращением семейных отношений, которые у сторон прекращены.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об утрате прав ответчика на спорное жилье.

Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении не свидетельствует об ее праве на это жилье.

Регистрация в жилом помещении не относима к праву пользования жилым помещением.

Регистрация – это всего лишь административный акт в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В качестве оснований для снятия с регистрационного учета граждан Правила указывают судебное решение о выселении этих граждан или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.31 пп.»е» ).

Требования о снятии с регистрационного учета излишни.

Ответчик подлежит выселению из жилого помещения, так как ст. 20 ГК РФ признает местом жительства гражданина место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик не живет в квартире.

Доводы ответчика о том, что истец обязан возместить ей денежную сумму за причиненные побои и только при этом условии она снимется с регистрационного учета несостоятельны, так как не имеют юридического значения для разрешения данного спора.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Выселить Кадргулову Д.В. из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.