Дело №2-428\12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

с участием адвоката Ческидова М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Бикмухаметовой Татьяне Юрьевне о вызскании долга по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Российские железные дороги» в лице Дирекции по тепловодоснабжению Южно-Уральской железной дороги обратилось в суд с иском к Бикмухаметовой Э.М. о взыскании долга по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 737 руб. 16 коп., в счет возврата госпошлины 1812 руб. 11 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Бикмухаметовой Э.М. на надлежащего ответчика Бикмухамеиову Т.Ю.

Требования обоснованы тем, что ответчик собственник жилого помещения по адресу: <адрес>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за коммунальные услуги (подача тепла, воды, канализация) не производит, имеет долг в размере 53 737 руб. 16 коп.

В судебном заседании представитель истца Василенко В.А. иск поддержал, дал аналогичные пояснения.

Ответчик Бикмухаметова Т.Ю. иск не признала и указала, что она собственник жилого помещения. Она оплату за указанный вид коммунальных услуг в последний раз производила в 2008 году. В данное время квартира занята под офис, но в разряд нежилых не переведена. В квартире в неисправном состоянии канализация и водопровод. Истец вправе требовать взыскания платежей за три года, так как пропустил срок исковой давности для предъявления требований за весь период.

Адвокат Ческидов М.Д. позицию ответчика поддержал.

Третье лицо Бикмухаметова Э.М. была извещена, в суд не явилась.

Заслушав представителя истца, ответчика, адвоката, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным частично.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собственником жилого помещения является Бикмухаметова Т.Ю. Иск предъявлен к собственнику жилья.

В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилья обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества лежит на собственнике.

Из содержания иска, пояснений представителя истца следует, что квартира обеспечивается водой и теплом.

Доводы ответчика о неисправности водопровода, канализации не подтверждены доказательствами. При этом ответчик не отрицала, что теплоснабжение в квартире имеется.

То обстоятельство, что ответчик сдает жилое помещение другим лицам, не является основанием для отказа в иске. Поимо этого, доказательств этому суду не представлено. Нет доказательств о том, что жилое помещение переведено в разряд нежилых.

Согласно выписки из лицевого счета, составленного на квартиру, долг по указанным коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 737 руб. 16 коп.

Ответчик просила применить срок исковой давности при разрешении вопроса о вызскании долга.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Представитель истца в суде заявил, что истец не будет ходатайствовать перед судом о восстановлении указанного срока.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание срок исковой давности, суд находит, что долг по коммунальным платежам следует взыскать за период с мая 2009 года по февраль 2012 года.

Из лицевого счета видно, что за указанный период ответчиком платежи не вносились. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исходя из ежемесячных начислений, за период с мая 2009 года по февраль 2012 года долг по коммунальным услугам составит 42428 руб. 18 коп. Размер ежемесячных начислений ответчиком не оспаривался.

Данная сумма подлежит взысканию.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взыскать с ответчика госпошлину в пользу истца в сумме 1472 руб. 84 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Бикмухаметовой Т.Ю. в пользу ОАО «Российские железные дороги» 42 428 руб. 18 коп. - долг за коммунальные услуги за период с мая 2009 года по февраль 2012 года включительно и в счет возврата госпошлины по делу 1472 руб. 84 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Тугаева О.В.