Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стафеевой Ольги Сергеевны к Рогозиной Ларисе Васильевне о вселении в жилое помещение, возмещении морального вреда

У С Т А Н О В И Л:

Стафеева О.С. действуя за себя и как законный представитель малолетнего ФИО4, обратилась в суд с иском к Рогозиной Л.В. о вселении в комнату размером 12,2 кв.м. по адресу: <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании морального вреда 5000 рублей.

Требования обосновала тем, что она является собственником комнаты размером 12,2 кв.м. в указанном жилом помещении на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Она не имеет ключей от квартиры, в комнату попасть не может, так как ответчица возражает против ее проживания. Являясь собственником части жилого помещения, она не может им пользоваться. У нее нет другого жилья и вместе с малолетним ребенком, который должен проживать с ней, она вынуждена проживать у знакомых. Ей нанесен моральный вред действиями ответчицы.

В судебном заседании истец Стафеева О.С. иск поддержала, дала аналогичные пояснения. Требования уточнила и просила вселить ее с ребенком в указанное жилое помещение, взыскать в ее пользу моральный вред 5000 рублей.

Ответчик Рогозина Л.В. иск не признала. При этом указала, что она против вселения истицы, так как, проживая в квартире, она (ответчица) делала ремонт, в том числе и в комнате, принадлежащей истице, которая отказывается возместить затраты, связанные с ремонтом. Они не пришли к соглашению о продаже квартиры.

Третье лицо ФИО5 иск полагала необоснованным.

Заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным частично.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комната размером 12,2 кв.м. в <адрес> принадлежит на праве собственности Стафеевой О.С.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ вторую комнату размером 20,6 кв.м. в этой же квартире занимает Рогозина Л.В.

Из свидетельства о браке усматривается, что ранее Рогозина Л.В. имела фамилию Хасанова.

Из справок с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что совместно с Рогозиной Л.В. зарегистрирована ее дочь ФИО6, а совместно с истицей зарегистрирован ее сын ФИО4

Из свидетельства о рождении малолетнего ФИО4 видно, что его мать истица.

В силу ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Таким образом, истица не лишена права пользования указанным имуществом и права проживания в комнате, принадлежащей ей на праве собственности.

Из пояснений ответчицы видно, что она против проживания истицы с сыном в комнате. Ее доводы не основаны на законе.

Ссылки ответчицы о том, что истица обязана выплатить ей соответствующую денежную компенсацию за ремонт жилья, несостоятельны, так как юридического значения для разрешения данного спора не имеют.

По этим же основаниям не принимаются доводы Рогозиной Л.В. о том, что отсутствует соглашение с истицей о продаже жилья,

Истица, как собственник части жилого помещения, подлежит вселению.

С учетом того, что в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, признается место жительство их законных представителей – родителей, малолетний ребенок истицы – ФИО4 также подлежит вселению в указанное в иске жилое помещение.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ возмещение морального вреда допускается, когда нарушены личные неимущественные права гражданина.

В данном случае нарушены имущественные права истицы – право на проживание и пользование своим имуществом, что исключает компенсацию морального вреда. В этой части иска следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Вселить Стафееву О.С. и малолетнего ФИО4 в комнату площадью 12,2 кв.м. расположенную в <адрес>.

В иске Стафеевой О.С. о возмещении морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.