Дело № 2-805/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.,

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

истца Ронжиной О.В.,

гражданское дело по иску Ронжиной Ольги Викторовны, действующей за себя и в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации Карталинского городского поселения, МУП «Расчетно-кассовый центр <адрес>» о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Ронжина О.В. действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 предъявила иск к администрации Карталинского городского поселения, МУП «РКЦ <адрес>» о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 16,30 кв.м., состоящую из одной комнаты.

Требование обосновано тем, что они занимают жилое помещение по договору социального найма, проживают в нем и имеют право на приватизацию. Она обратилась в администрацию Карталинского городского поселения с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако, ей в этом было отказано по мотивам того, что ответчик не зарегистрировал свое право собственности на указанное жилое помещение. Отсутствие регистрации права муниципальной собственности на спорное жилое помещение не является основанием для отказа в приватизации жилья. Данное жилое помещение является единственным для нее и ее детей местом жительства.

Ронжина О.В. в судебном заседании заявленное требование поддержала, дала пояснения, изложенные в иске.

Представители ответчиков администрации Карталинского городского поселения, МУП «РКЦ <адрес>» в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. В поданных заявлениях против удовлетворения иска не возражали.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Как следует из свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Ронжина О.В. является матерью ФИО3, ФИО2. Таким образом, имеет право подавать иск в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2

Из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что администрация Карталинского городского поселения предоставила Ронжиной О.В. во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем в виде комнаты <адрес>. Совместно с ней вселен сын ФИО2

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья за гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Право истцов на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Они имеют право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона.

Ронжина О.В. обращалась к ответчику по вопросу приватизации жилья.

Согласно ответа МУП «РКЦ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу в приватизации квартиры отказано, в связи с отсутствием регистрации в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прав собственности на жилое помещение за администрацией Карталинского городского поселения. Аналогичные сведения содержатся и в мнении по делу ответчика МУП «РКЦ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем, суд находит, что данное обстоятельство не является основанием для отказа в приватизации.

Так, на основании Закона Челябинской области № 358-ЗО от 29 января 2009 года «О разграничении имущества между Карталинским муниципальным районом и Карталинским городским поселением» общежитие в котором, расположено спорное жилое помещение, передано в муниципальную собственность администрации Карталинского городского поселения. Это обстоятельство также подтверждено Выпиской из реестра муниципальной собственности Карталинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Ронжина (Пыршева) О.В. ранее участвовала в приватизации <адрес>.

Согласно статьи 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Как установлено из паспорта заявителя на момент приватизации она являлась несовершеннолетней, таким образом, в силу закона имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилья.

Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 ранее в приватизации жилья в <адрес> не участвовали.

Ронжина О.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в <адрес>, что подтверждено справкой с места жительства.

Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре сведения о зарегистрированных правах истцов на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит законным и обоснованным требование истцов о признании за ними права собственности на указанный объект недвижимости в порядке приватизации.

Из технического паспорта видно, что объект недвижимости по адресу <адрес>, имеет статус квартиры, общей площадью 16,30 кв. м, состоит из одной жилой комнаты.

В силу ст. 244,245 ГК РФ доли истцов в общем имуществе признаются равными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому в порядке приватизации за Ронжиной Ольгой Викторовной, ФИО2 и ФИО3 на <адрес>, общей площадью 16,30 кв.м., состоящую из одной комнаты.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.