Дело № 2-776/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Карталинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Тугаевой О.В. при секретаре Лаврентьевой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаковой Валентины Ивановны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости, У С Т А Н О В И Л Жакова В.И. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения о признании права собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ супругом ФИО2 на: земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, с кадастровым №, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу; земельную долю общей площадью 22,3 га, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенную примерно в 9 километрах по направлению на север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> с кадастровым №, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу. В обоснование иска указано на то, что ее супругу при жизни на праве собственности принадлежали указанные объекты недвижимости. На приусадебный земельный участок, наследодателю при жизни было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Кроме того, ему при жизни было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю. Однако, в постановлениях Главы Карталинской администрации и главы сельского поселения, на основании которых выданы свидетельства, не содержатся списки лиц, которым выдавались свидетельства. При жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности. В настоящее время ей необходимо оформить наследство. В судебном заседании истец Жакова В.И. заявленные требования поддержала, дала пояснения, изложенные в иске. Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения в суд не явились, были извещены. Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленного требования. Заслушав истицу, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации. Из свидетельства о смерти видно, что ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Истец супруга умершего, что следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель на день смерти проживал в <адрес>. Совместно с ним проживала мать ФИО3. Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось. В силу ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истица подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти ФИО2 Из представленного суду дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что оно выдано в отношении объекта недвижимости – земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельство выдано на имя наследодателя ФИО2 на основании постановления Главы Великопетровской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Из содержания указанного постановления усматривается, что гражданам, проживающим на территории Великопетровского сельского Совета, передавались в собственность бесплатно земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Списки лиц, которым предоставлялись в собственность земельные участки, согласно, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ не составлялись, что подтверждено справкой администрации Великопетровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд находит, что данное обстоятельство не является основанием для отказа наследнику в иске. По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ № была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ № определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность. В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель на момент выдачи свидетельства проживал по адресу: <адрес>, что подтверждено справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ. То есть земельный участок предоставлен ему в собственность в силу закона. Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Великопетровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного земельного участка значится ФИО2. Основание, свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Судом не установлено, что этот объект недвижимости передавался в собственность другим лицам. Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанный в иске объект недвижимости – земельный участок по адресу: <адрес> отсутствует. Из кадастровой выписки на земельный участок следует, что земельному участку присвоен кадастровый номер 74:08:0301001:387, площадь земельного участка составляет 800 кв.м., земельный участок расположен по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем указан ФИО2 В суд представлен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого ФИО2, Жакова В.И., ФИО6 и ФИО7 являются собственниками <адрес>. Из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, усматривается, что оно выдано на имя наследодателя на земельную долю размером 22,3 га. Свидетельство выдано на основании постановления Главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановление Карталинской городской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о выдаче правоустанавливающих документов на землю в праве общей долевой собственности без выделения этих долей на местности. Списков лиц, которым выдавались свидетельства о праве на земельную долю к этому постановлению нет, что подтверждено архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно постановления главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ АКХ «Ольховская» была перерегистрирована в ТОО «Ольховская». По постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ТОО «Ольховская» реорганизовано путем присоединения в ТОО «Великопетровское», которое на основании Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было реорганизовано путем преобразования в Кооперативное хозяйство «Великопетровское». Отсутствие списков собственников к постановлению не является основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленного требования. В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли). Последующие Указы Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания свидетельства, которое выдано на основании постановления Главы Карталинской администрации №. Из кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок имеет кадастровый №, местоположение: участок находится примерно в 9 км по направлению на север от ориентира <адрес>, расположен за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Участок предоставлен из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства. В списке правообладателей указан наследодатель ФИО2, размер доли 22,3 га. Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведений о регистрации за наследодателем прав собственности на спорную земельную долю – отсутствуют. Отсутствие государственной регистрации прав на земельный участок и земельную долю за наследодателем также не является основанием для отказа в заявленном требовании. Судом не установлено, что указанные в иске объекты недвижимости передавались в собственность другим лицам. Поскольку в силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, указанное имущество следует включить в состав наследственной массы. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на: земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, с кадастровым № возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу; земельную долю общей площадью 22,3 га, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенную примерно в 9 километрах по направлению на север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым №, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд. Председательствующий Тугаева О.В.