Дело № 2-817/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.,

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земцовой Любови Андреевны, Земцова Николая Васильевича, Меркушева Андрея Александровича к администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Земцова Л.А., Земцов Н.В., Меркушев А.А. предъявили иск к администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 каждому в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 50,20 кв.м., состоящую из двух жилых комнат.

Требование обосновано тем, что они занимают жилое помещение по договору социального найма, проживают в нем и имеют право на приватизацию. Они обратились в МУП «РКЦ <адрес>» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако в этом было отказано по мотивам того, что не представлена справка о регистрации по месту жительства за период с июля 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ Однако в указанный период они пределов <адрес> не покидали, проживали на втором Стройучастке в общежитии СМП-628 <адрес>. В настоящее время предприятие СМП-628 – ликвидировано, поэтому справку за указанный период предоставить не имеется возможности. Их законные права получить жилье в собственность бесплатно нарушаются и они вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебном заседании заявленное требование поддержали, дали пояснения, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Карталинского городского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил в суд мнение, в котором не возражает против удовлетворения иска.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Истцы Земцова Л.А., Земцов Н.В., Меркушев А.А. занимают жилое помещение по договору, что подтверждено договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании распоряжения администрации Карталинского городского поселения №-р от ДД.ММ.ГГГГ между истцом Земцовой Л.А. и администрацией Карталинского городского поселения

Совместно с нанимателем в квартиру вселены члены его семьи - истцы Меркушев А.А. и Земцов Н.В..

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья за гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Право истцов на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Они имеют право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона.

Согласно <адрес> №-ЗО от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества между Карталинским муниципальным районом и Карталинским городским поселением» квартира, расположенная по адресу, указанному в иске передана в муниципальную собственность администрации Карталинского городского поселения. Данное обстоятельство также подтверждено Выпиской из реестра муниципальной собственности Карталинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обращались к ответчикам по вопросу приватизации жилья.

Согласно ответа МУП «РКЦ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № истцам в приватизации квартиры отказано, так как не предоставлена справка о месте проживания и о неучастии в приватизации за период с июля 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, ответчиками не опровергнуты доводы истцов в той части, что в указанный период времени истцы проживали на территории Карталинского муниципального района и в приватизации жилья не участвовали.

Так, из трудовой книжки ФИО5 видно, что он в указанный период работал в СМП <адрес>.

ФИО5 является супругом истца Земцовой Л.А., и отцом Земцова Н.В., что подтверждено свидетельством о заключении брака и из свидетельством о рождении соответственно.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Истец Земцова Л.А. зарегистрирована в квартире, указанной в иске, с ДД.ММ.ГГГГ, истец Земцов Н.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Меркушев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Истцы зарегистрированы в квартире по настоящее время, что подтверждено справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцы ранее в приватизации жилья в <адрес> не участвовали.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества: <адрес> - отсутствует.

Таким образом, судом не добыто доказательств того, что истцы с 1991 года по настоящее время участвовали в приватизации жилья.

При таких обстоятельствах, суд находит законным и обоснованным требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости в порядке приватизации.

Из технического и кадастрового паспортов видно, что объект недвижимости имеет общую площадь 50,20 кв. м, состоит из двух жилых комнат.

В силу ст.ст. 244, 245 ГК РФ доли истцов в общем имуществе признаются равными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому в порядке приватизации за Земцовой Любовью Андреевной, Земцовым Николаем Васильевичем, Меркушевым Андреем Александровичем на <адрес> общей площадью 50,20 кв.м., состоящую из двух комнат.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.