Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «26» апреля 2011 года гор. Карталы Карталинский городской суд Челябинской области в составе : Председательствующего судьи Крафт Г.В., При секретаре Гончаровой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Карталинского муниципального района, МУП «Расчетно-кассовый центр города Карталы» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности за ним на квартиру в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг., состоит на регистрационном учете по адресу- ..., ..., ... кв. .... В настоящее время он не может приватизировать данную квартиру, поскольку квартира числится в реестре муниципальной собственности Карталинского муниципального района, однако находится за пределами Карталинского муниципального района и договор приватизации должна оформлять Администрация ЛГО. Администрация Локомотивного городского округа также отказала в приватизации жилья, т.к. квартира не является муниципальной собственностью Локомотивного городского округа ..., было рекомендовано обратиться в суд. В судебное заседание истец ФИО4 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя- адвоката ФИО2 Представитель истца- адвокат ФИО2 на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, поддержал обоснования иска указанные письменно. Представитель ответчика администрация Карталинского муниципального района в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом. Представитель ответчика МУП «РКЦ» ... в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Согласно договора Номер обезличен социального найма жилого помещения от Дата обезличена года, заключенного между администрацией Карталинского муниципального района в лице Главы Карталинского муниципального района ФИО3 (Наймодатель) с одной стороны и ФИО4 (Наниматель) с другой стороны, заключили настоящий договор по условиям которого, Наймодатель передал, а Наниматель получил во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 31,4 кв.м., по адресу- ..., ..., ..., ... .... Из ответа отдела по учету и оформлению жилья Администрации Локомотивного городского округа Номер обезличен от Дата обезличена г. видно, что квартира по адресу: ..., ..., ..., ... квартира 8, не является муниципальной собственностью Локомотивного городского округа. Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличенаг. видно, что жилое помещение – квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... в числится в реестре муниципальной собственности Карталинского муниципального района, на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года .... Ответом от Дата обезличенаг. Номер обезличен МУП «РКЦ ...» истцу для оформления приватизации рекомендовано обратиться в суд. Согласно справки от Дата обезличена года, выданной МУП «ЖКХ» ЗАТО Локомотивный городской округ установлено, что ФИО4 зарегистрирован и проживает один по адресу- ..., ..., ..., дом Номер обезличен .... Из технического паспорта на жилое помещение по состоянию на Дата обезличенаг. и справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличенаг. следует, что квартира, расположенная по адресу- ..., ..., ..., ... ... состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь 30,80 кв.м., жилую площадь 14,20 кв.м., инвентаризационная стоимость 120194 руб. Из справки ОГУП «Обл. ЦТИ» от Дата обезличена г. следует, что квартира по адресу ..., ... ... ... области не приватизирована, ФИО4 ранее право на приватизацию использовано не было. Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую собственность) одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 18 Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилья. Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Номер обезличен от Дата обезличена г., запись о регистрации прав на объект недвижимости- квартиру, расположенную по адресу- Россия, ..., ..., ..., ... ..., на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз. Судом установлено, истец выразил свое желание на приватизацию занимаемого жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд признает право собственности на жилое помещение- квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу- ... области, ..., ... за ФИО4 в порядке приватизации. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, - Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО4 на квартиру Номер обезличен ( восемь), состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 30,80 кв.м., расположенную по адресу : ..., ..., ..., ... (пятьдесят девять). В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию. Решение может быть обжаловано в ... суд ... через Карталинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Председательствующий судья : Г.В. Крафт