Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Карталинский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Тугаевой О.В.
при секретаре Рассохиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Карталинского городского поселения о признании права общей долевой собственности за ним и за умершей Дата обезличена года супругой ФИО3 по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на квартиру ... ... ... ... области, общей площадью 78,8 кв.м. состоящую из трех комнат, возникшее при ее жизни, с включением имущества в наследственную массу.
Требование обосновали тем, что Дата обезличенагода на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан указанное жилое помещение было передано ему и умершей ФИО3 в совместную собственность. Однако в договоре приватизации не полностью указан почтовый адрес объекта недвижимости; общая площадь квартиры по договору не соответствует общей площади по данным технического паспорта; не определены доли собственников. Внести изменения в договор приватизации не представляется возможным, поскольку наследодатель скончалась. В настоящее время ему необходимо оформить права наследника после смерти супруги.
Истец ФИО2 в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием адвоката ФИО4 Адвокат ФИО4 заявленные требования поддержала, дала пояснения, указанные в иске.
Представитель ответчика администрации Карталинского городского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Нотариус был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица ФИО7, ФИО6, ФИО5 в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в заявлении представленном суду против иска не возражали.
Заслушав адвоката, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО3 скончалась Дата обезличенаг., что подтверждено свидетельством о смерти.
Истец ФИО2 ее супруг, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
В силу ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.
Из справки нотариуса Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.
Из договора приватизации от Дата обезличена года видно, что в собственность истца ФИО2 и наследодателя ФИО3 была передана квартира, общей площадью 57,7кв.м., состоящая из трех комнат по адресу: ... ... .... Данный договор зарегистрирован в БТИ ... Дата обезличена года за Номер обезличен.
В договоре не указано полное наименование населенного пункта, где расположена квартира. Кроме того, общая площадь квартиры по договору указана как 57,7 кв.м., доли собственников в договоре не определены.
Из регистрационной надписи на договоре усматривается, что объект недвижимости располагается в ... области. Эти же сведения содержатся в техническом и кадастровом паспортах на квартиру.
Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В этой связи, истцу и наследодателю правомерно был выдан договор приватизации жилого помещения, так как это не противоречит закону.
Из справки МУП «РКЦ ...» от Дата обезличена года следует, что ФИО3 постоянно по день смерти проживала по адресу: ..., ..., ... .... Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы ее супруг ФИО2, дочь ФИО7, сын ФИО6, сын ФИО5
Отсутствие в договоре сведений о точном месте расположения объекта недвижимости, о виде собственности, расхождение данных об общей пощади объекта недвижимости, не могут служить основанием для отказа в иске. Эти сведения содержатся в техническом и кадастровом паспортах на указанное в иске жилое помещение.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав информация, о зарегистрированных правах на указанный в иске объект недвижимости квартиру - отсутствует.
Технический и кадастровый паспорта свидетельствуют, что жилое помещение имеет общую площадь 78,8 кв.м, состоит из трех жилых комнат и расположено по адресу: ..., ..., ... ... ...
Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличена года следует, что собственниками квартиры расположенной по адресу: ..., ... ... ..., ... являются ФИО2 и ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года Номер обезличен.
В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ доли истца и наследодателя в указанном имуществе признаются равными.
Судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что между участниками долевой собственности было иное соглашение об ином размере долей в этом имуществе.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации за ФИО2 и за умершей Дата обезличена года ФИО3 на ... дома Номер обезличен ... ... области, общей площадью 78,8 кв.м. состоящую из трех комнат, возникшее при ее жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский.
Председательствующий Тугаева О.В.