Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Карталинский городской суд области в составе:
председательствующего судьи Тугаевой О.В.
при секретаре Семкиной О.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием
представителя истца Петряниной Т.В.
гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения о признании права собственности за умершим Дата обезличенагода отцом ФИО4 на:
жилой дом по адресу: пос. ... ... ... ..., общей площадью 69,7 кв. м, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.
земельный участок по адресу: ..., ..., ... ..., площадью 1000кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером Номер обезличен, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.
Требования обосновал тем, что наследодатель его отец. При жизни он владела жилым домом и земельным участком по указанному адресу на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличенагода и свидетельства Номер обезличен от Дата обезличена года на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Регистрационное удостоверение выдано на основании постановления Главы Карталинской администрации, которое носит общий характер и не содержит списка лиц, которым выдавались удостоверения. На земельный участок, где расположена постройка, наследодателю при жизни было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Между тем, в постановлении Главы сельской администрации, на основании которого выдано свидетельство, отсутствует перечень лиц, которым предоставлялись земельные участки. Кроме того, в свидетельстве имеются ни кем не оговоренные исправления,, что является препятствием для оформления наследства. В данное время ему необходимо оформить наследство.
В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовал, просил рассмотреть дело без его участия с представителем Петряниной Т.В., которая иск поддержала, дала пояснения, изложенные в иске.
Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения в суд не явились, были извещены.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, был извещен.
Представитель третьего лица Федерального государственного учреждения Земельная кадастровая палата по Челябинской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО5 в суд не явилась, о слушании дела была извещена.
Заслушав представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.
Из свидетельства о смерти видно, что ФИО4 скончался Дата обезличена года.
Истец ФИО3 сын умершего, что подтверждается свидетельством о рождении.
Истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти ФИО4
Из справки нотариуса Номер обезличен от Дата обезличена следует, что после смерти ФИО4 открыто наследственное дело Номер обезличен за 200 год по заявлению сына наследодателя ФИО3 Имеется отказ от наследства в его пользу от матери наследодателя ФИО5
Из свидетельства Номер обезличен от Дата обезличена года о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по указанному в иске адресу видно, что оно выдано наследодателю ФИО4 Алтынбаевичу на основании постановления Главы Анненской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличенагода. В Свидетельстве имеются ни кем не оговоренные исправлении в имени наследодателя.
Из содержания указанного постановления усматривается, что гражданам, проживающим на территории Анненского сельского Совета, передавались в собственность бесплатно земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.
Списков лиц, которым предоставлялись в собственность земельные участки, согласно, постановления Номер обезличен от Дата обезличенагода не составлялось, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличенагода.
По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. №443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность. Таким образом, указанное постановление №10 не противоречило законодательству о земле.
В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с Дата обезличена года.
Наследодатель на момент выдачи ему свидетельства проживал в ... района, ... ... ..., что подтверждено справкой с места жительства от Дата обезличена года. То есть земельный участок предоставлен ему в собственность в силу закона.
Судом не установлено, что этот объект недвижимости передавался в собственность другим лицам.
Согласно, уведомления от Дата обезличена года Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав информация о зарегистрированных правах на указанный в иске объект недвижимости – земельный участок отсутствует.
Из кадастровой выписки на земельный участок следует, что земельный участок расположен по адресу: ..., ..., ... ..., ...; земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен площадь земельного участка составляет 1000 кв.м.
При жизни ФИО4 на основании распоряжения Главы Карталинской администрации от Дата обезличена года Номер обезличенр было выдано БТИ ... регистрационное удостоверение на жилой ... ... ..., что подтверждено представленным регистрационным удостоверением. Из содержания этого регистрационного удостоверения следует, что за наследодателем на праве личной собственности был БТИ зарегистрирован указанный жилой дом.
Постановление Номер обезличенр от Дата обезличена года не содержит списка лиц, которым выдавались регистрационные удостоверения, что видно из текста данного документа и справки архивного отдела администрации Карталинского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен.
Между тем, данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в иске.
Так, из этого постановления видно, что БТИ ... было предписано провести перерегистрацию частной собственности граждан.
Такая регистрация произведена, так как выдано регистрационное удостоверение.
Кроме того, согласно справки ОГУ «Обл.ЦТИ» от Дата обезличенагода собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... ... ФИО3 Саксысбай Алтамбаевич на основании регистрационного удостоверения от Дата обезличена года Номер обезличен.
Управление Федеральной регистрационной службы по ... приступило к регистрации прав на недвижимое имущество с Дата обезличена года. До начала деятельности Управления государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществлял ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» (БТИ). Данное обстоятельство усматривается из уведомления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Дата обезличенагода со ссылкой на ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При таких обстоятельствах, регистрационное удостоверение является правоустанавливающим документом.
Наследодатель ФИО6 на момент смерти проживал и был зарегистрирован в указанном в иске жилом доме, что подтверждено справкой с места жительства от Дата обезличена года Номер обезличен.
Согласно справки, администрации Анненского сельского поселения дом Номер обезличен ... пос. ... ... на момент постройки соответствовал техническим параметрам и характеристикам жилого дома по градостроительным нормам и был принят и разрешен к эксплуатации сельским советом.
На жилой дом составлен технический паспорт. Из технического паспорта видно, что жилой дом, расположенный по адресу: пос. Родники, ..., ..., ... ... является объектом индивидуального жилищного строительства и имеет общую площадь 69,7 кв.м.
Согласно, уведомления от Дата обезличена года Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав информация о зарегистрированных правах на указанный в иске объект недвижимости – жилой дом отсутствует.
Поскольку в силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности за умершим Дата обезличена года ФИО4 на:
жилой дом по адресу: пос. ... ... ... ..., общей площадью 69,7 кв.м, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу;
земельный участок по адресу: ..., ..., ... ..., площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером Номер обезличен, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский.
Председательствующий Тугаева О.В.