Дело Номер обезличен Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тугаевой О.В.
при секретаре Семкиной О.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием
представителя истца Петряниной Т.В.
гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6, ФИО5 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Неплюевского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7, ФИО6, ФИО5 предъявили иск к администрации Карталинского муниципального района, администрации Неплюевского сельского поселения о признании права общей долевой собственности по 1\4 доли каждому в порядке приватизации за ними и умершим Дата обезличена года ФИО3 на квартиру ... ... ... ... района ... общей площадью 80,2 кв.м., состоящую из трех комнат, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.
Требование обосновали тем, что Дата обезличена года на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, АОЗТ «Неплюевское» передало им и умершему ФИО3 в собственность трехкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу. Однако в договоре общая площадь квартиры не соответствует этим сведениям по кадастровому паспорту на квартиру, договор не прошит и не скреплен печатью. Кроме того, не определены доли собственников в этом имуществе. В настоящее время ФИО3 скончался. Ввиду его смерти, внести исправления в договор не представляется возможным. В данное время истцам необходимо оформить наследство.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя Петряниной Т.В., которая заявленные требования поддержала. Дала пояснения, изложенные в иске.
Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился был извещен.
Представитель ответчика администрации Неплюевского сельского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.
Из свидетельств о смерти усматривается, что наследодатель Игнатьев Михаил Иванович скончался Дата обезличенагода.
Их правоспособность в силу ст. 17 ГК РФ прекратилась.
Истцы ФИО7, ФИО4 являются родителями, ФИО5 сестрой умершего, что подтверждено свидетельствами о рождении.
Из справки нотариуса Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.
Истцы ФИО3 и наследодатель ФИО3 на момент его смерти были зарегистрированы в указанном в иске жилом помещении. Истцы зарегистрированы в этом же жилом помещении и в настоящее время. Эти обстоятельства подтверждены справками с места жительства Номер обезличен119 от Дата обезличена года и Номер обезличен т Дата обезличенагода.
Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года видно, что в совместную собственность истцов ФИО3 и наследодателя была передана квартира по адресу ... ... .... ... квартиры указана как 62,6кв.м., доли собственников в договоре не определены.
Согласно, кадастрового паспорта указанной в иске квартиры, она 1расположена по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общая площадь 80,2 кв.м.
Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В этой связи, ФИО3 правомерно был выдан договор приватизации жилого помещения, так как это не противоречит закону.
Судом установлено, что умерший Игнатьев и истцы выразили свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения. Несоответствие общей площади квартиры в договоре с данными кадастрового паспорта, не соответствующее оформление договора, не определение вида собственности не может являться основанием для отказа в признании права собственности на указанную квартиру.
Согласно выписки из похозяйственной книги за 1086-2009 годы администрации Неплюевского сельского поселения ФИО3 числится собственником ? части квартиры, находящейся по адресу: ... района, ... ... ... ....
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанную квартиру за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года.
Судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что между участниками долевой собственности было иное соглашение об ином размере долей в этом имуществе.
Исходя из смысла ст. ст. 244, 245 ГК РФ доли истцов и наследодателя в имуществе признаются равными.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Иск удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по 1\4 доли каждому в порядке приватизации за ФИО7, ФИО6, ФИО5 и умершим Дата обезличена года ФИО3 на квартиру ... ... ... ... района ... общей площадью 80,2кв.м., состоящую из трех комнат, возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский.
Председательствующий Тугаева О.В.