Дело № 2- 883/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

представителя истца Черняк В.И.,

гражданское дело по иску Пашкова Алексея Петровича к администрации Великопетровского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Пашков А.П. предъявил иск к администрации Великопетровского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании за ним права собственности в порядке приватизации на объект недвижимости в виде двухкомнатной <адрес>, общей площадью 43,10 кв. м.

Требования обосновал тем, что он занимает жилое помещение по договору социального найма, проживает в нем и имеет право на приватизацию. Однако в приватизации ему было отказано, поскольку право собственности на жилое помещение за ответчиками в Едином государственном реестре не зарегистрировано. Отсутствие документов у ответчиков нарушает его законные права получить жилье в собственность бесплатно.

Пашков А.П. в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя адвоката Черняк В.И., которая требования поддержала, дала пояснения, изложенные в иске.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения в суд не явились, были извещены.

Третье лицо ФИО4 в суде с иском согласилась и указала, что она использовала право на приватизацию другого жилого помещения.

Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Истец занимает жилое помещение по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между главой администрации Великопетровского сельского поселения и Пашковым А.П.. Согласно договора совместно с нанимателем в квартиру вселена в качестве члена семьи третье лицо ФИО4.

Истец зарегистрирован в жилом помещении и проживает в нем, что подтверждено справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним зарегистрирована ФИО4

Ранее истец, в приватизации жилья не участвовал. Данное обстоятельство подтверждено справками ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ РФ«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Истец имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации.

Истец обращался к ответчикам по вопросу приватизации жилья. Ему в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленными письмами об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Великопетровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> находится на балансе администрации Великопетровского сельского поселения, но в реестре муниципальной собственности администрации Великопетровского сельского поселения не числится.

Из предоставленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что сведений о регистрации права собственности на указанный в иске объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истица и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что третье лицо ФИО4 значится собственником в праве совместной собственности с ФИО5 на <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая, что право на приватизацию жилья граждане имеют один раз, суд приходит к выводу, что ФИО4 свое право на приватизацию использовала.

Из технического паспорта, кадастрового паспорта помещения видно, что объект недвижимости имеет общую площадь 43,10 кв. м, состоит из двух жилых комнат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за Пашковым Алексеем Петровичем на объект недвижимости в виде <адрес> общей площадью 43,10 кв. м., состоящую из двух жилых комнат.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.В.Тугаева