Дело № 2- 848/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

с участием Карталинского городского прокурора в лице помощника прокурора Крохина А.В.,

истца Кулешовой Н.В.,

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешовой Натальи Владимировны к Янчуковой Людмиле Викторовне, действующей в своих интересах и в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО3, ФИО6 о выселении с жилого помещения со снятием с регистрационного учета, без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кулешова Н.В. предъявила иск к Янчуковой Л.В., действующей за себя и в качестве законного представителя ФИО5, ФИО3, ФИО6 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета, без предоставления жилого помещения.

Требования обосновала тем, что она является собственником 1\4 доли указанной квартиры. При составлении договора купли-продажи в данной квартире были зарегистрированы ответчики. По условиям договора купли-продажи Янчукова Л.В., действовавшая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних детей, взяла обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ выписаться из квартиры, однако, до настоящего времени они с регистрационного учета не снялись, уклоняются от этого. Указанные обстоятельства нарушает ее права собственника жилого помещения.

В судебном заседание истица Кулешова Н.В. заявленные требования поддержала, дав пояснения, изложенные в заявлении.

В судебное заседание ответчик Янчукова Л.В., действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО5, ФИО3, ФИО6 не явилась, о слушании дела была надлежащим образом извещена.

Третье лицо ФИО8 в суде против иска не возражал.

Заслушав истца, третье лицо, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истец Кулешова Н.В. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Другими собственниками квартиры по 1/4 доли каждый являются: ФИО8, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Янчукова Л.В. действующая как за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО5, ФИО3, ФИО6 продала, а Кулешова Н.В., ФИО8, ФИО10, ФИО9 купили в общую долевую собственность по 1/4 доли каждый недвижимое имущество: <адрес>.

В п. 9 договора указано, что в соответствии со ст. 558 ГК РФ « продавец» ставит в известность «покупателя», что на момент подписания настоящего договора в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы и имеют право проживания до ДД.ММ.ГГГГ «продавцы»: Янчукова Л.В., ФИО5, ФИО3, ФИО6. Настоящий договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая отметка.

Из справки МУП «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в квартире зарегистрированы ответчики Янчукова Л.В., ФИО5, ФИО3, ФИО6. аналогичные сведения содержатся и в ответах на запрос, выданных отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Ст. 31 ЖК РФ определяет круг членов семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования жилым помещением.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются и не являлись, совместно они не проживали, общее хозяйство не вели, что следует из пояснений истца и третьего лица ФИО8.

Ст. 30 ЖК РФ указывает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Из пояснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении на момент покупки квартиры, но в квартире в настоящее время не проживают, вещей их в квартире нет, договоров или соглашений о проживании в спорном жилом помещении с новым собственником не заключалось.

Регистрация ответчиков в жилом спорном помещении ограничена сроком и не свидетельствует о сохранении за ними прав на это жилье.

Ответчики подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, так как ст. 20 ГК РФ признает местом жительства гражданина место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчики в жилье не проживают.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Данным Федеральным Законом в качестве оснований для снятия с регистрационного учета граждан указывает судебное решение о выселении.

Таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Выселить Янчукову Людмилу Викторовну, ФИО5, ФИО3, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Янчуковой Людмилы Викторовны, ФИО5, ФИО3, ФИО6 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.