Дело №2-890\12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горнастаевой Екатерины Александровны к администрации Карталинского муниципального о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Горнастаева Е.А. предъявила иск к администрации Карталинского муниципального о признании права о признании права собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ супругом ФИО3 на земельный пай общей площадью 23,5 га для товарного сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения ( КХ «Илья») с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.

Требования обосновала тем, что постановлением Главы Карталинской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован Устав крестьянского хозяйства «Илья». Для организации крестьянского хозяйства учредителям крестьянского хозяйства был выделен земельный участок площадью 167,9 га и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Между тем, учредители в установленном законом порядке не зарегистрировали право собственности на этот земельный участок. Ввиду этого, а также поскольку крестьянское хозяйство не работает, земля данного хозяйства является бесхозной. Администрация Сухореченского сельского поселения передала свои полномочия по земельным вопросам администрации Карталинского муниципального района в связи с чем иск предъявляется к администрации Карталинского муниципального района. Ее супруг ФИО3 имел земельный пай в указанном крестьянском хозяйстве и она, как наследник по завещанию, вправе обратиться в суд с данным иском. в

В судебном заседании истица Горнастаева Е.А. иск поддержала.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.

Третьи лица ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 мнение по существу не высказали, просили принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО9 просил принять решение по усмотрению суда. При этом пояснил, что в данное время крестьянское хозяйство не ликвидировано. Земельный участок обрабатывается членами хозяйства. Он согласен на законных основаниях разрешить требования истицы.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился. В письменном заявлении суду просил рассмотреть дело без его участия.

Заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Земельный кодекс Российской Федерации вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», ст. ст. 58, 59 ЗК РСФСР предусматривалось право членов колхозов работников совхозов и других сельскохозяйственных предприятий на получение земельного пая в натуре для ведения крестьянского хозяйства. Это установлено и ст. 81 ЗК РФ.

Реорганизация колхозов, совхозов, предприятий и организаций агропромышленного комплекса с перераспределением земель была предусмотрена Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Как пояснили в суде третьи лица, они были наделены земельными паями при реорганизации совхоза примерно в 1992-1993 годах. Какого-либо документа, подтверждающего размер паев, которыми наделялся каждый из них, нет. Они свои земельные паи передали в крестьянское хозяйство.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № Главы Карталинской городской администрации был зарегистрирован Устав крестьянского хозяйства «Илья». Из данного постановления, постановления Главы администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в состав крестьянского хозяйства вошли: ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9 всего 7 человек, что подтверждено и Уставом. В пункте 1.6 Устава указано, что данные лица являются учредителями крестьянского хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ указанные лица заключили учредительный договор.

Из Устава, учредительного договора видно, что на каждого члена хозяйства приходится по 24 га земли, за исключением ФИО8 На ее долю приходится 23,9 га земли. Они внесли данное количество земли в качестве своего вклада в крестьянское хозяйство.

ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

После его смерти наследственное дело открывалось, что подтверждено справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №. С заявлением о принятии наследства обратилась его супруга Горнастаева Е.А. – наследник по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ крестьянскому хозяйству было выдано свидетельство на право собственности на землю № серии РФ 111 ЧБО-08 № на 167.9 га земли. При этом в свидетельстве указано, что собственность на землю как совместная, так и долевая – земельная доля 23,6 га.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ему присвоен кадастровый номер № с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Земельный участок предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения, для товарного сельхозпроизводства. В качестве правообладателя указано КХ «Илья». Предыдущий номер 38. Сведения в государственный кадастр недвижимости внесены ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что главой крестьянского хозяйства был избран ФИО9, что не отрицается в суде.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, на дату рассмотрения дела видно, что крестьянское хозяйство «Илья» прекратило свою деятельность как юридическое лицо, о чем внесена запись ДД.ММ.ГГГГ. Прекращение статуса юридического лица связано с приобретением Главы Крестьянского хозяйства статуса индивидуального предпринимателя.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами от ДД.ММ.ГГГГ о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, от ДД.ММ.ГГГГ постановке ФИО5 на учет в качестве индивидуального предпринимателя как о главе крестьянского хозяйства.

Статья 23 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что деятельность крестьянско-фермерского хозяйства осуществляется без образования юридического лица. После вступления в действие части 1 Гражданского кодекса РФ (после ДД.ММ.ГГГГ) крестьянское хозяйство осуществляет свою деятельность без образования юридического лица, а его глава приобретает статус индивидуального предпринимателя с момента государственной регистрации крестьянского хозяйства.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» указывает, что крестьянское хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (статья 1). Возглавляет фермерское хозяйство глава (ст. ст.16,17).

Прекращение фермерского хозяйства осуществляется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации (ст.22).

Основания прекращения фермерского хозяйства указаны в статье 21 этого же закона.

В соответствии со ст. 63 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо считается прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Как пояснили в суде третьи лица, крестьянское хозяйство обрабатывает земельный участок. Данное обстоятельство не отрицала и истица, что опровергает довод иска о том, что земельный участок бесхозный. Напротив, кадастровая выписка о земельном участке указывает на то, что он принадлежит крестьянскому хозяйству. Это подтверждено и представленным свидетельством о праве собственности на землю.

Внесение сведений о прекращении деятельности юридического лица в связи с приобретением главой крестьянского хозяйства статуса индивидуального предпринимателя, в силу закона, не указывает на то, что крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность и существование. Таких доказательств суду не представлено.

Суд критически относится к протоколу собрания бывших учредителей крестьянского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, из пояснений участников по делу – учредителей крестьянского хозяйства видно, что свою деятельность крестьянское хозяйство осуществляет.

В протоколе обращено внимание на то, что размер земельных паев определялся в связи с ликвидацией крестьянского хозяйства. Однако оно не ликвидировано, таких доказательств, соответствующий решений нет.

В данном протоколе усматривается, что учредители пытались выделить два земельных участка. Однако из какого земельного участка это выделение должно было произойти, непонятно. Протокол таких сведений не содержит.

Кроме этого, повестка дня, указанная в протоколе, и принятое решение не согласуются между собой.

Из представленного межевого дела видно, что учредители пытались из земельного участка принадлежащего крестьянскому хозяйству с кадастровым номером 74:08:5801005:161 образовать два земельных участка, но логического завершения этому нет.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе.

Государственному кадастровому учету подлежит сформированный земельный участок. И только такой земельный участок может рассматриваться как объект права.

Доказательств тому, что земельные участки, которые учредители пытались отмежевать, поставлены на кадастровый учет, нет. Из пояснений участников по делу видно, что на кадастровый учет участки не ставили.

Данный протокол от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ. При его жизни за ним не было узаконено права собственности на 23,6 га земельного участка.

В этой связи, наличие лишь одного протокола от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о том, что за наследодателем следует признать право собственности на земельный пай и включить данное имущество в наследственную массу.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве указывает, что раздел земельного участка крестьянского хозяйства производится в случае прекращения деятельности крестьянского хозяйства. Раздел производится в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст.9). В данном случае нет доказательств прекращения деятельности.

Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется также в соответствии с Гражданским кодексом РФ, на что указано в ст. 10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства является общей собственностью членов крестьянского хозяйства. В собственности может находиться предоставленный в собственность этому хозяйству земельный участок.

В силу ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. ст. 252 и 254 ГК РФ. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим кодексом и земельным законодательством. Доли членов крестьянского хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Пункт 3 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №74-ФЗ допускает установление общей долевой собственности на имущество хозяйства соглашением его членов.

Наследник, не являющийся членом крестьянского хозяйства, не желающий вступить или не принятый в хозяйство, в соответствии с п. 2 ст. 1179 ГК РФ имеет право на получение компенсации, соразмерно наследуемой им доле в имуществе хозяйства, принадлежащего его членам на праве совместной собственности. Таким образом, права наследника не ограничены.

При изложенных обстоятельствах, оснований для признания права собственности за умершим на земельную долю нет.

Кроме того, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд в защиту нарушенных и оспариваемых прав и свобод.

Из иска не усматривается, в чем заключается нарушение прав истицы со стороны ответчика – администрации Карталинского муниципального района. В суде истица по этому поводу дать пояснений не могла.

Данное обстоятельство служит самостоятельным основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В иске Горнастаевой Е.А. к администрации Карталинского муниципального о признании права о признании права собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ супругом ФИО3 на земельный пай общей площадью 23,5 га для товарного сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения ( КХ «Илья») с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер № возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца с момента его принятия в окончательно виде в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.