Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года р.п. Карсун ... суд ... в составе: председательствующего судьи Мещаниновой И.П., при секретаре Шибановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митиной Анны Андреевны к администрации муниципального образования «...», Чабаровой Александре Васильевне о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на домовладение с надворными постройками, У С Т А Н О В И Л: Митина А.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «...», Чабаровой Александре Васильевне о признании права собственности на домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: ... в порядке наследования по завещанию. В обоснование своих исковых требований истица указала, что ее отец, Ч**А*И*, умерший Дата обезличена года, в 1974-1994 годах на представленном в установленном законом порядке для строительства индивидуального жилого дома в бессрочное пользование земельном участке построил домовладение с принадлежностями, расположенное по адресу: ... (ранее дом Номер обезличен), где проживал совместно со своей семьей, в том числе и с истицей, до своей смерти. Однако домовладение отец при жизни в установленном законом порядке в свою собственность не оформил. После смерти отца наследником по завещанию на его имущество, в частности на вышеуказанное домовладение, является она, поскольку ее мать, а соответственно жена покойного, Чабарова А.В., от принятия обязательной доли наследства отказалась. Кроме этого, она также не претендует на право собственности на 1/2 доли данного домовладения, построенного в период совместного брака с Ч**А*И*, как бывшая супруга покойного. После смерти отца истица проживает в данном доме со своей семьей, фактически владея и управляя наследственным имуществом, производя за свой счет расходы на его содержание, также построила пристрой к дому. В настоящее время она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество отца, состоящее из вышеуказанного жилого дома, в чем ей было отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанную недвижимость. В судебном заседании истица и ее представитель Митин В.Г. требования поддержали, при этом дополнили, что, так как отец Митиной А.А. при жизни не оформил дом надлежащим образом, у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, и возведенные надворные постройки. В настоящее время они с Чабаровой А.В. проживают в спорном домовладении. Мать Митиной А.А. отказывается от принятия наследства после смерти Ч**А*И*, и завещает все свое имущество также истице. Представитель ответчика администрации МО ...» в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело без их участия, решение оставляет на усмотрение суда. Ответчик Чабарова А.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, считает исковые требования истицы законными и обоснованными. Из отзыва Чабаровой А.В. следует, что действительно, спорное домовладение находилось в собственности у ее мужа и отца истицы, Ч**А*И*, который умер Дата обезличена года. Однако Ч**А*И* при жизни право собственности на домовладение в установленном законом порядке не оформил. В то же время он оставил завещание на свою дочь, т.е. на истицу. Чабарова А.В., в свою очередь, на обязательную долю наследства не претендует, как и не претендует на право собственности на 1/2 долю домовладения, как супруга наследодателя. В связи с этим, просит удовлетворить исковые требования истицы в полном объеме. Представитель третьего лица администрации МО «Карсунское городское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия. Представитель третьего лица УФРС в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... следует, что решение вопроса о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования считают возможным оставить на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Суд посчитал возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав доводы истицы, и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, инвентарного дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. В силу ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. В силу ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что в соответствии с договором Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности отцу истицы Ч**А*И* на основании решения исполкома Карсунского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен предоставлен на праве бессрочного постоянного пользования земельный участок, значащийся под Номер обезличен по ... в р.п. Карсун общей площадью 1000 кв.м.. Из свидетельства о смерти серии II-ВА Номер обезличен, выданным отделом ЗАГС администрации ... ... Дата обезличена года отец истицы Ч**А*И*, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года, о чем составлена запись акта о смерти Номер обезличен. Близкими родственниками Ч**А*И* являются его жена, Чабарова Александра Васильевна, Дата обезличена года рождения и дочь (согласно свидетельству о рождении серии ПН Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному Белозерским сельским советом) Чабарова Анна Андреевна, Дата обезличена года рождения. Из свидетельства о заключении брака серии I-ВА Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Карсунским поселковым Советом, следует, что Дата обезличена года Чабарова А.А., Дата обезличена года рождения, зарегистрировала брак с Митиным Владимиром Геннадьевичем, Дата обезличена года рождения. После заключения брака супругам присвоены фамилии Митины. В материалах гражданского дела имеется удостоверенное нотариусом завещание серии ... от Дата обезличена, согласно которому Ч**А*И*, Дата обезличена года рождения, завещает дочери Митиной А.А., Дата обезличена года рождения, принадлежащее ему имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: р.п. ..., ..., .... Кроме того, Чабарова А.В. завещанием от Дата обезличена года, сделала свое распоряжение: завещала своей дочери Митиной А.А. принадлежащую ей на праве собственности долю жилого дома с надворными постройками и земельным участком по адресу: р.п. Карсун, ..., .... Письменным ответом нотариуса нотариального округа: ... Василькиной О.Е. от Дата обезличена года Номер обезличен на устное обращение истицы о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом в р.п. ..., ..., ..., оставшийся после смерти Дата обезличена года Ч**А*И*, истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и сведения о регистрации. В соответствии с постановлением главы администрации МО «...» от Дата обезличена года Номер обезличен об образовании земельного участка в р.п. Карсун образован земельный участок площадью 1417 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... в р.п. ... ..., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (под существующим жилым домом), из земель государственной собственности в кадастровом квартале 73:05:04 01 36, категория земель - земли населенных пунктов. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Карсунский отдел) сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ..., р.п. Карсун, ..., ... в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Из уведомлений, представленных ОГУП БТИ от Дата обезличена года Номер обезличен, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Карсунский отдел) от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что сведения о праве собственности на недвижимое имущество у Чабарова А.А. отсутствуют. Согласно справке о регистрации адреса строения, расположенного по адресу: ..., р.п. Карсун, ..., ... уникальный кадастровый номер строения, домовладения 73:05:040136:0009170001. Из исследованного в судебном заседании технического паспорта на указанное домовладение, составленного по состоянию на Дата обезличена года, следует, что отсутствуют сведения о регистрации следующих строений: пристроев (лит. А1, А2, А3), сараев (лит. Г7, Г2, Г5), навесов (лит. Г8, Г6, Г4), бани (лит. Г3, Г9). Не сданы в эксплуатацию жилой дом (лит. А), сени (лит. а). Из представленных в суд письменных материалов следует, что какого-либо разрешения на постройку М**А*И* не выдавалось, указанные строения в эксплуатацию не вводились, то есть указанные постройки в силу ст.222 ГПК РФ являются самовольно возведенными. Так, согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Вместе с тем, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицам, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. По представленным в суд документам нельзя однозначно определить, без учета специальных познаний, соответствуют ли строения строительным нормам и правилам. Судом в ходе рассмотрения искового заявления Митиной А.А. назначалась судебная строительно-техническая экспертиза для определения соответствия возведенных самовольно построек требованиям СНиП и других строительных документов, градостроительным нормам. Согласно заключению эксперта Номер обезличен от Дата обезличена года расположенные при домовладении Номер обезличен по ... в р.п. ... строения: -дом лит. А, пристройки лит. А1, лит. А3, сени лит. «а», сараи лит. Г, лит. Г1-соответствуют требованиям СНиП и другой строительной, нормативно-технической литературе; пристройка лит. А2 - не соответствует СП 30-102-99 только в части п. 5.3.4. «До границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с у учетом требований п. 4.1.5.» Бани лит. Г3, лит. Г9, навес лит. Г8, сараи лит. Г2, лит. Г7, навес лит. Г4, сарай лит. Г5, навес лит. Г6 - не соответствуют СНиП Дата обезличена-89* только в части примечания* 1 п. 2.12*-расстояние от них: у хозпостроек лит. Г2, лит. Г3, лит. Г6, лит. Г7, лит. Г8, лит. Г9 до правой межевой границы участка, а у хозпостроек лит. Г4, лит. Г5, до левой межевой границы - менее 1.0 м; согласно СНиП Дата обезличена-89* примечания * 1 п. 2.12*. В районах усадебной застройки…Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м». На основании ст. 86 ГПК РФ, в силу своих специальных познаний, эксперт для рассмотрения поставленного вопроса по существу считает необходимым отметить, что исследуемое домовладение расположено на территории исторически сложившийся застройки частного сектора, у собственников домовладений, расположенных в этом районе порядок пользования традиционно сложился. Многие строения и хозпостройки соседних домовладений, расположены без минимально требуемого отступа от границ участков. Учитывая СНиП Дата обезличена-89* примечания* 2 п. 2.12*, возможно по взаимному согласию собственников соседних домовладений - уменьшить расстояния от строений и хозпостроек до межевых границ разделяющих земельные участки. Судом установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти Ч**А*И*, пользовалась и владела жилым домом, расположенным по адресу: ..., р.п. Карсун, ..., ..., что подтверждается справкой формы Номер обезличен, согласно которой истица зарегистрирована по вышеуказанному адресу с Дата обезличена года, об этом же свидетельствует и домовая книга спорного домовладения. Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка л.д.39) каких-либо претензий с правообладателями соседних земельных участков с земельным участком Ч**А*И* не заявлено. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Нормой ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Данная норма и содержится в статье 223 ч.2 ГК РФ. Судом установлено, что наследниками на имущество после смерти Ч**А*И* являются его жена Ч**А*И* и дочь Митина А.А. Других наследников после смерти Ч**А*И* судом не установлено. Судом установлено, что Митина А.А. приняла наследственное имущество, находящееся по вышеуказанному адресу, состоящее из: жилого дома, общей площадью 82,05 кв.м. с пристроями, сенями, сараями, навесами, баней, уборной, и другими постройками, расположенными на земельном участке площадью 1000 кв.м.. Учитывая, тот факт, что ответчица Чабарова А.В. не претендует на спорное домовладение, а также обязательную долю оставшуюся после смерти мужа, вследствие этого, требования Митиной А.А. о признании права собственности на жилой дом общей площадью 82,05 кв.м., с пристроями, надворными постройками, расположенные по адресу: р.п. Карсун, ..., ... в порядке наследования по завещанию за умершим Дата обезличена года Ч**А*И*, Дата обезличена года рождения подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Митиной Анны Андреевны удовлетворить. Признать за Митиной Анной Андреевной право собственности на жилой дом (литер А) площадью 58,30 кв. м., пристрои (литеры А1,А2,А3) площадью соответственно 23,30; 24,10; 4,80 кв. м, сени (литер а) площадью 28,10 кв.м., сараи (литеры Г, Г1,Г2,Г5,Г7) площадью соответственно 29,90; 32,20; 23,00; 4,20; 17,60, навесы (литеры Г4;Г6,Г8) площадью соответственно 8,00; 48,60; 9,60 кв.м., бани (литеры Г3, Г9) площадью соответственно 11,00; 17,90 кв.м, уборную (литер У) площадью 3,30 кв. м, ворота (литер 11), калитку (литер 1); заборы (литеры 111, 1У), погреб (литер п), сливную яму (литер с.я.), расположенные в р.п. ..., ..., ... на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, кадастровый квартал 73:05: 04 01 36 площадью 1417 кв.м. в порядке наследования. Данное решение является основанием для регистрации Митиной А.А. права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней. Судья: И.П. Мещанинова