Дата обезличена года р.п.Карсун

... суд ... в составе:

судьи Асанидзе Э.Г.,

при секретаре Казаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заевой Натальи Геннадьевны к Заеву Сергею Александровичу о признании права общей долевой собственности на долю домовладения и земельный участок, прекращении права собственности на указанное недвижимое имущество за Заевым Сергеем Александровичем, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Заева Н.Г. обратилась в суд с иском, увеличенным в ходе судебного разбирательства, к Заеву С.А. о признании за ней права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровый номер 73:05:040131:0005:0006850001, и на 1/2 земельного участка, площадью 1228 кв.м. с кадастровый номер 73:05:040131:0005, расположенные по адресу: ..., ..., р.п.Карсун, ..., дом Номер обезличен; прекращении права собственности ответчика на 1/2 долю вышеуказанного недвижимого имущества; взыскании судебных расходов в сумме 5000рублей.

В обоснование иска указала, что между ней и ответчиком был зарегистрирован брак, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... Дата обезличена года. От брака с ответчиком имеют несовершеннолетнюю дочь Ирину, Дата обезличена года рождения. В период брака с ответчиком в 2000 году по договору купли-продажи был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: р.п.Карсун, ..., ..., который не был своевременно зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы .... После расторжения брака она с ответчиком проживала в этом доме, и никто из них не пытался зарегистрировать свое право собственности на долю данного дома. После июля 2007 года ответчик приобрел себе другой жилой дом, куда выехал для проживания, а она осталась проживать с дочерью в спорном жилом доме. Именно в это время у них возник спор по данному жилому дому, она предложила оплатить ответчику 200000рублей за 1/2 долю жилого дома, на что последний дал своего согласие. Ввиду того, что в р.п.Карсун не было подходящей работы с более высоким заработком, и у нее была дочь на иждивении, на была вынуждена выехать на заработки в ..., чтобы в дальнейшем выплатить стоимость 1/2 доли жилого дома, приобретенного в период брака. О нарушении ее прав на недвижимое имущество ей стало известно в этом году, когда она приехала передавать деньги своему бывшему супругу. Ответчик зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: р.п.Карсун, ..., ... на себя в 2009 году в Карсунском филиале УФРС ..., при этом ее в известность не поставил. Добровольно зарегистрировать ее право собственности на 1/2 долю дома отказывается, как и отказывается принять от нее деньги за свою долю спорного недвижимого имущества, поэтому обращается в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истица Заева Н.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что другую 1/2 долю указанного жилого дома с земельным участком она просит оставить в собственности ответчика. Дополнительно суду пояснила, что в мае 2007 года между ней и ответчиком состоялось устное соглашение, по которому она должна была выплатить за его долю спорного жилого ...ублей. Данное соглашение нотариально не удостоверяли, поскольку недвижимое имущество на тот момент не было зарегистрировано в УФРС .... После этого они фактически разделили жилой дом поровну, где проживали каждый в своей половине. За время проживания, она свою половину недвижимого имущества газифицировала. Летом 2009 года она предлагала ответчику 50000рублей в счет погашения платы за его долю спорного жилого дома, но он не согласился взять деньги, сказав, что ему нужна сразу вся сумма, и просил выплатить в большем размере, т.к. дом газифицирован. В начале июня 2010 года она предложила ответчику 200000рублей за жилой дом. Он отказался забрать деньги, сказав, что оформил данный дом на себя. Ранее не обращалась в суд о разделе спорного недвижимого имущества, поскольку между ней и ответчиком состоялось устное соглашение о разделе. До 2010 года ответчик признавал за ней право собственности на долю спорного недвижимого имущества, и просил денежные средства за свою долю жилого дома.

Представитель истицы Василькин В.Д. в судебном заседании пояснил, что его доверительница узнала о нарушении своего права на долю совместно нажитого супругами имущества в мае 2010 года, поэтому срок исковой давности применен быть не может. До этого между Заевыми было устное соглашение по разделу совместно нажитого ими имущества. Истица полностью проявляла свои права как собственник доли спорного жилого дома, производила его улучшения в своей половине. Просит удовлетворить исковые требования Заевой Н.Г.

Ответчик Заев С.А. исковые требование не признал в полном объеме. Суду пояснил, что между ним и истицей Дата обезличена года расторгнут брак. После которого между ними прекратились все фактические брачные отношения. Он отделил себе комнату, где сейчас расположена кухня, и стал в ней проживать. Совместно с истицей после расторжения брака не проживал, вели раздельное хозяйство. В мае 2007 года он выехал на другое место жительства, до ухода по устному соглашению с истицей разделив спорный жилой дом на равные доли. Вопрос о разделе спорного жилого дома решали сразу после расторжения брака. Он не был против раздела имущества и предлагал ей компенсировать ее долю от указанного имущества в размере 200000 рублей. Истица не согласилась взять деньги. Тогда он предложил ей за свой счет купить отдельный дом и оформив на ее имя. На это предложение истица сначала была согласна, но по неизвестной ему причине впоследствии отказалась от приобретения другого жилого дома, сказав, что выплатить сама ему денежную компенсацию за его половину спорного жилого дома. После этого она полтора года проработала в р.п.Карсун, а затем уехала в связи с отсутствием рабочих мест по месту жительства. В июне 2010 года она предложила ему 200000 рублей в счет оплаты доли спорного жилого дома, на что он ей сказал, что дом его и деньги ему не нужны. Просит отказать истице в удовлетворении ее исковых требований в полном объеме в связи с истечением срока исковой давности.

Представитель ответчика Кошинский Н.П. суду пояснил, что истицей нарушен срок исковой давности. Она знала с 2005 года, что дом необходимо делить, и никаких действий по его разделу не предпринимала. В настоящее время она утратила право делить данное имущество, поэтому просит в иске отказать.

Заева И.С., привлеченная судом в качестве третьего лица в порядке ст.ст.37, 43 ГПК РФ, в судебном заседании поддержала требования истицы.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом был извещен. В представленном суду отзыве на исковое заявление просят рассмотреть дело без участия представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО «Карсунское городское поселение» в судебное заседание не явился, уведомление в их адрес о времени и месте рассмотрения дела судом направлялось.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Заевой Н.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что Заев Сергей Александрович и Заева (до брака-Гагарина) Наталья Геннадьевна находились в зарегистрированном браке с Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ВА Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Сухо-Карсунским сельсоветом ... ... (актовая запись Номер обезличен). Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года брак между Заевыми расторгнут. В соответствии с которым отделом ЗАГС администрации МО «...» Дата обезличена года выдано свидетельство о расторжении брака серии I-ВА Номер обезличен.

Из искового заявления Заевой Н.Г. следует, что она просит разделить в равных долях совместно нажитое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенное по адресу: ..., р.п.Карсун, ..., ....

Брачного договора (контракта), определяющего имущественные права и обязанности супругов, Заевы не заключали. Следовательно, имеет место законный режим имущества супругов.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи,…, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от Дата обезличена Номер обезличен «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъясняется, что раздел общего имущества супругов, законный режим которого не изменен брачным договором, производится судом по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ.

В соответствии со ст.39 СК при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что в период совместной жизни Заевыми был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., р.п.Карсун, ..., ..., что не оспаривается сторонами и подтверждается материалами инвентарного дела Номер обезличен. Так, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года (реестр Номер обезличен), выданного нотариусом Барышской нотариальной конторы, наследственное имущество Грачева Г.И., состоящее из жилого дома Номер обезличен по ... в р.п...., в порядке ст.552 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей до Дата обезличена года) перешло государству в лице Государственной налоговой инспекции по ...у .... Работа по учету, оценке и реализации выморочного имущества, перешедшего по праву наследования по закону к государству, осуществлялась налоговыми органами в порядке, установленном Положением о порядке учета, оценки и реализации в частности имущества, перешедшего по праву наследования к государству, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от Дата обезличена Номер обезличен (далее Положение) и Инструкцией Минфина СССР от Дата обезличена года (далее Инструкция). В соответствии с п.п. «а» п.6 Положения и п.п. «а» п.16 Инструкции строения (в том числе жилые дома и части их) передаются налоговыми органами безвозмездно в ведение соответствующих местных Советов народных депутатов, а находящиеся в сельской местности - колхозам, совхозам и другим государственным сельскохозяйственным предприятиям, межхозяйственным предприятиям (организациям) в сельском хозяйстве, а также в ведение сельских (поселковых) Советов народных депутатов по решению исполнительных комитетов районных Советов народных депутатов. Распоряжением Главы Карсунского района от Дата обезличена года Номер обезличенр спорный жилой передан безвозмездно на баланс Карсунской поселковой администрации. На основании распоряжения ... от Дата обезличена года Номер обезличенр «О продаже пустующего дома» Дата обезличена года между Заевым С.А. и Комитетом по управлению имуществом ... заключен договор купли-продажи спорного недвижимого имущества. Указанная сделка состоялась в период брака Заевых, следовательно, спорные объекты недвижимости являются совместной собственностью Заевых, а значит, в отношении них действуют положения ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ, вследствие которых спорные жилой дом и земельный участок подлежат разделу между сторонами в равных долях.

При этом доводы ответчика о пропуске истицей срока исковой давности обращения в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Так, из пояснения сторон, а также показаний свидетеля С**Н*А* следует, что после расторжения брака в 2005 году вопрос о разделе имущества между ними не решался. Ответчик проживал в спорном доме до 2007 года, после чего сторонами по устному соглашению был произведен фактический раздел жилого дома, разрешался вопрос о компенсации каждым доли в недвижимом имуществе.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии 73-АТ Номер обезличен и серии 73-АТ Номер обезличен, выданных Дата обезличена года следует, что одноэтажный жилой дом, общей площадью 66,9 кв.м., инв.Номер обезличен, лит.А, А1, А2 и земельный участок, общей площадью 1228 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., р.п.Карсун, ..., ..., зарегистрированы на праве собственности за Заевым Сергеем Александровичем. О своем нарушенном праве истица узнала весной 2010 года, что не отрицается ответчиком в судебном заседании. Поэтому, исходя из толкования норм семейного законодательства Пленумом Верховного суда Российской Федерации от Дата обезличена Номер обезличен «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течения срока обращения в суд с заявлением о разделе совместно нажитого жилого дома и земельного участка начинается именно с того момента, когда Заевой Н.Г. стало известно о нарушении ее права на долю в совместно нажитом имуществе супругов.

Таким образом, требования Заевой Н.Г. о признании за ней права общей долевой собственности на 1/2 долю спорного жилого дома и земельного участка подлежит удовлетворению, а, следовательно, подлежит удовлетворению и требование о прекращении права собственности Заева С.А. в размере 1/2 доли на данное имущество.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Заевой Н.Г. при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 1000руб.00коп. и оплачены услуги представителя в размере 4000рублей. С учетом вышеуказанных ст.ст.98, 100 ГПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины полежат возмещению в полном объеме, расходы по оплате услуг представителя с учетом разумности суд считает необходимым взыскать с ответчика в размере 2000рублей.

... суда от Дата обезличена года истице Заевой Н.Г. была предоставлена отсрочка доплаты государственной пошлины при подаче вышеуказанного искового заявления до истечения десяти дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ, с учетом внесенной истицей государственной пошлины в размере 1000руб., ко взысканию с истицы подлежит государственная пошлина в размере 1271,41руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,328-330,362-364 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Заевой Натальи Геннадьевны удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Заева Сергея Александровича на 1/2 долю одноэтажного жилого дома, общей площадью 66,9 кв.м. (инв.Номер обезличен, лит.А, А1, А2), кадастровый номер 73:05:040131:0005:0006850001, и на 1/2 долю земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), общей площадью 1228 кв.м., кадастровый номер 73:05:040131:0005, расположенные по адресу: ..., ..., р.п.Карсун, ..., дом Номер обезличен.

Признать за Заевой Натальей Геннадьевной право общей долевой собственности на 1/2 долю одноэтажного жилого дома, (инв.Номер обезличен, лит.А, А1, А2), кадастровый номер 73:05:040131:0005:0006850001, и 1/2 долю земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), общей площадью 1228 кв.м., кадастровый номер 73:05:040131:0005, расположенные по адресу: ..., ..., р.п.Карсун, ..., дом Номер обезличен.

Взыскать с Заева Сергея Александровича в пользу Заевой Натальи Геннадьевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000рублей.

Взыскать с Заевой Натальи Геннадьевны государственную пошлину в размере 1271,41руб.

Решение может быть обжаловано в ... суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: Э.Г. Асанидзе