Дело № 2-159/2010 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июля 2010 года р.п.Карсун Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: судьи Асанидзе Э.Г., при секретаре Казаковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камаевой Феридя Алиевны к Курбатову Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Камаева Ф.А. обратилась в суд с, уточненным в ходе судебного разбирательства, иском к Курбатову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета ответчика по данному адресу. В обоснование иска указала следующее. На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 73 АТ Номер обезличен, выданного 09.04.2008 года, в ее собственности находится жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. 29.11.2008 года в принадлежащем ей жилом доме был поставлен на регистрационный учет Курбатов Н.Н., Дата обезличена года рождения, который и до настоящего времени зарегистрирован по данному месту жительства. Однако ответчик по своему месту жительства не проживает около года, с тех пор, как расторгнул брак с ее дочерью К**Ю*Р*, и выехал из дома, забрав свои вещи. В ее просьбе добровольно сняться с регистрационного учета отказал. Где он фактически проживает ей неизвестно. Регистрация ответчика в ее доме влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует в реализации ее прав собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом. Иначе как в судебном порядке она не может реализовать своего права собственника, поэтому обращается в суд с вышеуказанными требованиями. В судебном заседании истица Камаева Ф.А. измененные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно суду пояснила, что разрешила ответчику зарегистрироваться в принадлежим ей на праве собственности жилом доме, с учетом того, что являлся членом семьи ее дочери. Фактически Курбатов Н.Н. не проживал по месту регистрации, поскольку жил одной семьей с ее дочерью К**Ю*Р* и детьми в .... В дом к истице они приезжали только погостить на день-два. Вещей своих он к ней не завозил. Последний раз она видела ответчика в сентябре 2009 года. В настоящее время он развелся с ее дочерью, алименты ей не выплачивает. Ответчик Курбатов Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен. О причинах своей неявки не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался. Представитель третьего лица ТП УФМС России по Ульяновской области в Карсунском районе в судебное заседание не явился, уведомление в его адрес о времени и месте рассмотрения дела направлялось. Выслушав доводы истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Камаева Ф.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ее право зарегистрировано в установленном законном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о чем выдано соответствующее свидетельство серии 73 АТ Номер обезличен. Согласно справке ф.8 в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме, кроме нее зарегистрированы: ее муж - К**Р*К*, с Дата обезличена года, и зять- Курбатов Н.Н., с Дата обезличена года. Регистрация ответчика по указанному адресу, также подтверждается справкой ТП УФМС России по Ульяновской области в Карсунском районе от Дата обезличена года Номер обезличен. Согласно справки администрации МО «Новопогореловское сельское поселение» от Дата обезличена года Номер обезличен семья Камаевой Ф.А. состоит из ее мужа К**Р*К* Из материалов гражданского дела № 2-515/09 по иску К**Ю*Р* к Курбатову Н.Н. о расторжении брака следует, что брак между указанными лицами был зарегистрирован в отделе ЗАГС администрации Ленинского района г.Ульяновска Ульяновской области 24.06.2006 года. Ответчик на момент ведения бракоразводного процесса проживал по адресу: .... Истица просит признать Курбатова Н.Н. утратившим право пользования жилым домом ..., сняв его с регистрационного учета. Суд считает подлежащими удовлетворению указанные исковые требования по следующим основаниям. В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Исходя из положений ст.31 ЖК РФ следует, что гражданин приобретает право пользования жилым помещением только в случае его вселения собственником жилого помещения в качестве члена семьи, при этом необходимо совместное проживание с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника, если у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. В судебном заседании установлено, что ответчик Курбатов Н.Н. членом семьи истицы не являлся, после регистрации в доме истицы по месту учета не проживал. Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными материалами дела, а также показаниями свидетелей К**Ю*Р*, Исхаковой Р.А., Жалиловым И.А. Исходя из изложенного и учитывая, что ответчик не является членами семьи истицы, каких-либо соглашений между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. Учитывая то обстоятельство, что действующим законодательством функции постановки на регистрационный учет и снятия с регистрационного учета граждан зарегистрированных в Карсунском районе возложены на территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области в Карсунском районе, настоящее решение суда о признании утратившими право пользования ответчика жилым домом ... является основанием для снятия в названном миграционном органе ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Камаевой Феридя Алиевны удовлетворить. Признать Курбатова Николая Николаевича, Дата обезличена года рождения утратившим право пользования жилым домом ... Настоящее решение является основанием для снятия Курбатова Николая Николаевича, Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: ... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Э.Г. Асанидзе