Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года р.п.Карсун

... суд ... в составе:

судьи Асанидзе Э.Г.,

при секретаре Казаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вальбом Надежды Николаевны, в лице представителя Борисова Дмитрия Борисовича, к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «...» ... о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Вальбом Н.Н., в лице представителя Борисова Д.Б., обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «...» ... о признании за ней права собственности на домовладение с надворными постройками, расположенными по адресу: ..., ..., р.п.Карсун, ..., ..., мотивируя иск следующим.

У ее матери - Саулиной В.Т., умершей Дата обезличена года имелось домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, которое она приобрела по договору купли-продажи. В 1974 году из-за ветхости старый дом был снесен, и на его месте самовольно возведен новый дом. Дата обезличена года нотариус отказала ей в оформлении наследственных прав на указанный жилой дом из-за отсутствия правоустанавливающих документов. В настоящее время она фактически приняла жилой дом в наследство после смерти матери, признание права собственности на домовладение в порядке наследования ей необходимо для регистрации своего права в Карсунском отделе УФРС ....

Истица Вальбом Н.Н. в судебное заседание не явилась, представляющий ее интересы Борисов Д.Б. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «...» ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве, просил рассмотреть дело без участия их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Нотариус Карсунского нотариального округа ... Скасырская Е.И. в судебное заседание не явилась уведомление в ее адрес о времени и месте рассмотрения дела судом в ее адрес направлялось.

Представитель третьего лица администрации МО «Карсунское городское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Сахаров Н.Б., привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, ранее суду пояснил, что проживает в доме Номер обезличен по ... в р.п.Карсун с детства. В соседнем доме Номер обезличен проживали Саулины Вера Трофимовна и Николай Иванович. Примерно 4 года назад Саулин Н.И. скончался, после его смерти в доме осталась проживать Саулина В.Т., которая умерла осенью 2008 года. В спорный дом они при жизни приехали в 1973 году, после оформления договора купли-продажи с Калиниными. Со слов Саулиных ему известно, что в этом же году дом сломали, на его месте восстановили дом, привезенный из .... После смерти Саулиных, их имуществом распорядилась их дочь Надежда Николаевна Вальбом. Она же хоронила родителей и проводила поминки по ним. Кроме того, пояснил, что не возражает против оставления построек, возведенных рядом с его межевой границей, поскольку разрешение на них давал еще его отец.

Выслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от Дата обезличена года Саулин Н.И. и Фокина В.Т. приобрели у Калинина А.А. в равнодолевую собственность жилой дом Номер обезличен, находящийся в р.п.Карсун по ..., и расположенный на земельном участке размером 1333 кв.м. Данный договор Дата обезличена года зарегистрирован исполнительным комитетом Карсунского поселкового Совета. На основании свидетельства о праве на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, Саулину Н.И. и Фокиной В.Т. выделен во владение земельный участок размером 1500 кв.м. и во временное пользование - 333 кв.м., расположены по адресу: р.п.Карсун, ..., .... Согласно справки администрации МО «Карсунское городское поселение» от Дата обезличена года Номер обезличен и инвентарному делу, дом Номер обезличен, Номер обезличен по ..., в связи с уточнением адресного хозяйства, стал под номером 154.

Из технического паспорта (составленного по состоянию на Дата обезличена года) на жилой дом, возведенный по ..., ... в р.п.Карсун, следует, что жилой дом (лит.А), площадью 40,6 кв.м. снесен. Сведения о регистрации на жилой дом (лит.Б) с пристроем (лит.Б1) и сенями (лит.б), два сарая (лит.Г, Г1) с навесом (лит.Г2), сарай (лит.Г6) с навесом (лит.Г5), гараж (лит.Г7) отсутствуют.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил… Вместе с тем право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. …Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе производства по данному гражданскому делу, судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза для определения соответствия возведенных самовольно построек требованиям СНиП и других строительных документов, градостроительным нормам.

Согласно заключению эксперта Номер обезличен от Дата обезличена г., расположенные по адресу: ..., р.п.Карсун, ..., дом Номер обезличен строения: жилой дом (лит Б), пристройка (лит Б1), сени (лит б), сараи (лит Г, Г1), навес (лит Г2) соответствуют нормативным требованиям: Не соответствуют градостроительным требованиям СП 30-102-99 п.5.3.4 в части отсутствия отступа от правой границы участка (менее 1 м) баня (лит Г3), предбанник (лит Г4), навес (лит Г5), сарай (лит Г6), гараж (лит Г7).

Истица просит признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанное домовладение, ссылаясь на то, что является единственным наследником после смерти матери Саулиной В.Т.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной положениями ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении серии II-ЦН Номер обезличен, выданному Дата обезличена года Беловодским сельсоветом дочерью Саулина Н.И. и Саулиной В.Т. является Саулина Н.Н, которой после заключения брака Дата обезличена года присвоена фамилия - Вальбом. Из записи акта о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Фокина В.Т. вступила в брак с Саулиным Н.И., после которого ей присвоена фамилия Саулина.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом Скасырской Е.И., наследником Саулина Н.И., умершего Дата обезличена года, является его жена - Саулина В.Т. Согласно свидетельства о смерти серии I-ВА Номер обезличен от Дата обезличена года Саулина В.Т. умерла Дата обезличена года.

Из ст.1152 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из материалов наследственного дела Номер обезличен к имуществу умершей Саулиной В.Т. усматривается, что к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась Вальбом Н.Н., которой Дата обезличена года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию Саулиной В.Т. Кроме того, из пояснений третьего лица Сахарова Н.Б. следует, что истица после смерти матери распорядилась имуществом родителей по своему усмотрению.

В соответствие со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Исходя из вышеизложенного, с учетом заключения эксперта Номер обезличен от Дата обезличена года, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Вальбом Н.Н.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вальбом Надежды Николаевны удовлетворить.

Признать за Вальбом Надеждой Николаевной право собственности в порядке наследования на домовладение (кадастровый номер 73:05: :0004270002), расположенное по адресу: ..., ..., районный ..., ..., дом Номер обезличен, состоящее из: жилого дома лит «Б» с пристроем лит «Б1» и сенями лит «б», со служебными постройками - сараями лит «Г, Г1» с навесом лит «Г2», бани лит «Г3» с предбанником лит «Г4», сарая лит «Г6» с навесом лит «Г5», гаража лит «Г7», уборной лит «У», с ограждениями и сооружением - калитки лит «I», ворот лит «II», забора лит «III, IV, V», погреба лит «п».

Решение может быть обжаловано в ... суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: Э.Г. Асанидзе