Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года р.п. Карсун

... суд ... в составе:

председательствующего судьи Мещаниновой И.П.,

при секретаре Ахметшиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е**Н.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «...» ... о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Е**Н.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «...» ... о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в порядке наследования.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что у его родителей Е**В.Д., умершего Дата обезличена года, и Е**М.Н., умершей Дата обезличена года, имелось домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

В 1994 году указанный дом был уничтожен пожаром, вследствие чего он вместе с матерью возвел на этом месте новое жилое домовладение, при этом какие - либо правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.

После смерти матери истец являлся единственным наследником на ее имущество по закону, поскольку его сестры Р**Л.В. и Ж**В.В. от своих долей в наследстве отказались в пользу брата. У нотариуса было получено свидетельство о праве на наследство по закону земельного участка, на котором в том числе расположено и домовладение. Между тем, в оформлении наследственных прав на жилой дом, нотариусом ему было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы и сведения о регистрации права на жилой дом. В настоящее время истец после смерти матери фактически принял в наследство жилой дом, проживает в нем со своей семьей с момента постройки, оплачивает налоговые, страховые и иные платежи. Вся необходимая техническая документация на домовладение получена истцом в соответствующих органах и учреждениях, равно как оформлены надлежащим образом права на земельный участок. Признание права собственности на домовладение в порядке наследования ему необходимо для регистрации своего права в Карсунском отделе УФРС .... На основании изложенного, обращается в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец требования поддержал, при этом дополнил, что действительно на месте старого дома, который был уничтожен пожаром, был возведен новый, при этом какого-либо разрешения он в соответствующих органах не оформлял. Вместе с тем, в настоящее время дом с надворными постройками введены в эксплуатацию, взято разрешение на их строительство. Вследствие этого, ему был выдан новый технический паспорт без указания возведенных самовольно построек.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "..." ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа ... Василькина О.Е. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо представитель Администрации МО Карсунское городское поселение в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо представитель УФРС по ... в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд посчитал возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, инвентарного дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования отцу истца Е**В.Д. на основании решения Краснополковского сельского ... ... от Дата обезличена года, что подтверждается Свидетельством на землю.

Из свидетельства о смерти серии 11-ВА Номер обезличен, выданным Краснополковской сельской администрацией Дата обезличена года следует, что отец истца Е**В.Д. умер Дата обезличена года.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1154 ГК РФ устанавливается срок принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия является день смерти гражданина (ст.1152 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствие со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4). Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Наследницей после смерти Е**В.Д. была его жена, Е**М.Н., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Согласно сведениям отделения государственного пожарного надзора по ...у от Дата обезличена года Номер обезличен Дата обезличена года по адресу: ... района, ..., ... произошел пожар, в результате которого огнем уничтожен жилой дом, надворные постройки, имущество.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ВА Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного отделом ЗАГС администрации ... ... от Дата обезличена года, Е**М.Н. умерла Дата обезличена года. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом нотариального округа: ... ... наследником имущества Е**М.Н., является его сын Е**Н.В., Дата обезличена года рождения, в том числе на две третьи доли, ввиду отказа в его пользу детей наследодателя: Р**Л.В. и Ж**В.В.. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка с кадастровым номером 73:05:012508:8 площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... ..., ..., ....

Дата обезличена года постановлением нотариуса нотариального округа: ... Василькиной О.Е. Е**Н.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на имущество его матери Е**М.Н., заключающееся в жилом доме в ... района ..., ..., ..., поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и сведения о регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. В силу ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками после смерти Е**М.Н. являются ее дети Е**Н.В., Р**Л.В., Ж**В.В..

Согласно удостоверенного нотариусом нотариального округа: ... Василькиной О.Е. заявления Р**Л.В., Ж**В.В. от Дата обезличена года, последние отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе их матери Е**М.Н., умершей Дата обезличена года в пользу родного брата Е**Н.В..

Других наследников после смерти Е**В.Д. судом не установлено.

Таким образом, истец является единственным наследником после смерти своей матери.

Судом установлено, что Е**Н.В. принял наследственное имущество, находящееся по вышеуказанному адресу, состоящее из: жилого дома, площадью 135,70 кв.м. с сенями, сараями, навесами, баней, предбанником, уборной, и другими постройками, расположенными на земельном участке площадью 3100 кв.м..

Из исследованного в судебном заседании технического паспорта на указанное домовладение, составленного по состоянию на Дата обезличена года, следует, что отсутствуют сведения о регистрации строений - жилого дома (лит Б), сеней (литер б), сараев (литеры Г, Г1, Г3), навесов (литер Г2, Г12).

Однако Администрацией МО «...» Е**Н.В. выдано разрешение Номер обезличен RU 73505101-41 от Дата обезличена года на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличен RU73505101-33 от Дата обезличена года. Соответственно строения не являются самовольно возведенными.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истец фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти Е**М.Н., пользовался и владел жилым домом, расположенным по адресу: ..., ... ..., ..., ..., оплачивал страховые платежи, что подтверждается полисами добровольного страхования строений, платежами за водоснабжение и электроэнергию, подтвержденными соответствующими квитанциями и кассовыми чеками, показаниями свидетелей К**Л.И., А**М.Д..

Учитывая, что право собственности на домовладение не было должным образом оформлено за Е**М.Д., ее наследник имеет право претендовать на указанное домовладение.

В настоящее время зарегистрировать документы истцу не представляется возможным, поэтому, по мнению суда, требование Е**Н.В. о признании за ним права собственности на жилой дом площадью 135,70 кв.м., с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью 3100 кв.м., находящимися по адресу: ..., ... ..., ..., ... в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Е**Н.В. удовлетворить.

Признать за Е**Н.В. право собственности на жилой дом (литер Б) площадью 135,70 кв.м., сени (литер б) площадью 15,70 кв.м., сараи (литеры Г, Г1, Г10, Г13, Г3, Г7, Г9) площадью соответственно 46,80; 17,00; 11,70; 34,00; 19,30; 14,00; 18,70 кв.м., навесы (литеры Г11; Г12; Г2; Г6; Г8) площадью соответственно 9,20; 31,80; 32,20; 5,30; 8,20 кв.м., баню (литер Г4) площадью 10,90 кв.м., предбанник (литер Г5) площадью 10,20 кв.м.; уборную (литер У) площадью 1,00 кв.м., ворота (литер 1), забор (литеры 11, 111, 1У), погреб (литер п), сливную яму (литер с.я.), находящиеся в ... района ..., ..., ... на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, кадастровый номер 73:05:012502: 8 площадью 3100 кв.м. в порядке наследования.

Данное решение является основанием для регистрации Е**Н.В. права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по ....

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.

Судья И.П. Мещанинова